Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 229 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 780 000 € 3 406 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Moderní, luxusní vila s bazénem, ​​12 km od moře
Moderní vila ve výstavbě je na prodej, která se bude nacházet v klidné lokalitě pouze 12 km od Poreče a moře.
Jedná se o vilu moderního designu, která bude postavena na pozemku 914 m2, obklopené zelení, v poloze vhodné pro klidný pobyt a zároveň v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti.V oploceném dvoře vila bude mít bazén 30.84 m2 a letní kuchyň 9.86 m2.
Předpokládá se také vytvoření středomořské zahrady s trávníkem a automatickým zavlažováním, třemi parkovacími místy a venkovním osvětlením.
Vstupní brána bude vybavena automatickým otevíráním a zařízení bude mít kamerový a poplašný systém. Celková čistá plocha vily bude 229.82 m2, rozložena na dvou podlažích přízemí a prvním patře.
V přízemí bude krytý vchod, předsíň, ložnice s koupelnou, toaleta pro hosty a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ze kterého vystoupíte na částečně krytou terasu.
Vnitřní schodiště bude přístupné do patra, kde jsou plánovány tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkonem.Vila bude mít železobetonovou konstrukci, fasádní systém s tepelnou izolací 8 cm, PVC venkovní truhlářství s elektrickými okenicemi a moskytiéry a vnitřní dveře z přírodní dýhy.
Keramické dlaždice budou instalovány v přízemí, zatímco parkety jsou plánovány v ložnicích.
Vytápění a chlazení bude zajištěno podlahovým vytápěním systému tepelného čerpadla na systému vzduch-voda, s dalšími dělenými jednotkami pro přechodná období.
V obývacím pokoji je k dispozici komín s možností instalace krbu.Pro více informací a uspořádání kolem prohlídky, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 406 €/m²
Medián podobných nabídek 3 674 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 145 €/m²–4 929 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 431 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
780 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
229 m²
Velikost pozemku
914 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
ID inzerátu
303424

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 3 406 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 229 m² · Velikost pozemku: 914 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje