Haus Poreč

Poreč, Umgebung, Moderne, luxuriöse Villa mit Swimmingpool, 12 km vom Meer entfernt
Zu verkaufen ist eine moderne Villa im Bau, die sich in ruhiger Lage befindet, nur 12 km von Poreč und dem Meer entfernt.
Es handelt sich um eine Villa mit modernem Design, die auf einer Fläche von 914 m2 gebaut wird, in einer grünen Umgebung, in einer Lage, die für einen ruhigen Aufenthalt und die gleichzeitige Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten geeignet ist.
Geplant ist auch die Bildung eines mediterranen Gartens mit Rasen und automatischer Bewässerung, drei Parkplätzen sowie Außenbeleuchtung.
Das Eingangstor wird mit einer automatischen Öffnung und einem Videoüberwachungs- und Alarmsystem ausgestattet.Die Nettofläche der Villa beträgt 229,82 m2, verteilt auf zwei Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang, Flur, Schlafzimmer mit Bad, Gästetoilette und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf eine teilweise überdachte Terrasse gehen kann.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, auf dem drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon geplant sind.Die Villa verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion, ein Fassadensystem mit einer Wärmedämmung von 8 cm, PVC-Außentischlerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sowie eine Innentür aus Naturfurnier.
Im Erdgeschoss werden Keramikfliesen verlegt, während in den Schlafzimmern Parkett geplant ist.
Heizen und Kühlen werden durch das Wärmepumpensystem Fußbodenheizung auf dem Luft-Wasser-System, mit zusätzlichen Split-Einheiten für Übergangszeiten zur Verfügung gestellt.
Im Wohnzimmer ist ein Kamin mit der Möglichkeit der Installation eines Kamins vorgesehen.Für weitere Informationen und Absprache über die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.