Dům Poreč

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem v klidném prostředí
V klidné lokalitě, asi 5 km od moře a centra Poreče, je moderní vila 172 m2 na pozemku 778 m2.
Vila se rozkládá na dvou podlažích: přízemí a první patro.Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice, koupelny, další toalety, technické místnosti a kryté terasy se vstupem do dvora a bazénu.
V prvním patře jsou dvě ložnice, dvě koupelny a terasa s výhledem do okolí.
Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním, elektřinou, klimatizací, PVC truhlářství, moskytiéry a žaluzie.
Je také možné instalovat krb.
Dodatečné zabezpečení a komfort zajišťuje zabezpečovací systém, kamerový dohled a SAT připojení.
Ve dvoře je bazén a gril, což činí tuto vilu ideálním místem pro příjemný pobyt a odpočinek.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 853 €/m²

Medián podobných nabídek 4 155 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 481 €/m²–4 824 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnost 100 % POREč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Podobnost 97 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 96 % POREč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Podobnost 95 % POREč 330 000 € · 180 m² 1 833 €/m² Podobnost 94 % POREč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 94 % POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 94 % POREč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 063 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• DUX Nekretnine 655 000 €
• EURO IMMOBILIEN 655 000 €
• BROKER - Real Estate Agency Tato nabídka 655 000 €

Doplňující informace

Cena

655 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

170 m²

Velikost pozemku

780 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

302454

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 655 000 € · Cena za m²: 3 853 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 780 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 655 000 €; EURO IMMOBILIEN – 655 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 655 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia