Kuća Poreč

Opis nekretnine

Moderna vila s bazenom u mirnom okruženju
Na mirnoj lokaciji, oko 5 km od mora i centra Poreč, smještena je moderna vila površine 172 m² na uređenoj parceli od 778 m². Vila se proteže na dvije etaže: prizemlje i kat.Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, tehničke sobe i natkrivene terase s izlazom na dvorište i bazen. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te terasa s pogledom na okolinu.Nekretnina je opremljena podnim grijanjem na struju, klimom, PVC stolarijom, komarnicima i roletama. Moguće je postaviti i kamin. Dodatnu sigurnost i udobnost pružaju alarmni sustav, video nadzor i SAT priključak. U dvorištu se nalazi bazen i roštilj, što čini ovu vilu idealnim mjestom za ugodan boravak i odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 853 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 155 €/m²

Razlika od medijana -7,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 481 €/m²–4 824 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Sličnost 100 % POREč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Sličnost 97 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Sličnost 96 % POREč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Sličnost 95 % POREč 330 000 € · 180 m² 1 833 €/m² Sličnost 94 % POREč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Sličnost 94 % POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Sličnost 94 % POREč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 063 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• DUX Nekretnine 655 000 €
• EURO IMMOBILIEN 655 000 €
• BROKER - Real Estate Agency Ova ponuda 655 000 €

Dodatne informacije

Cijena

655 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

780 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

302454

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 655 000 € · Cijena po m²: 3 853 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 780 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 655 000 €; EURO IMMOBILIEN – 655 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 655 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia