Dům Poreč

Na prodej · Cerovlje · Istarska

263 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 4 753 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, Luxusní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře
Tato exkluzivní vila, nacházející se poblíž malebného města Poreč, nabízí dokonalou kombinaci elegance, pohodlí a úchvatného výhledu na moře. Díky své poloze v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Istrie je tato nemovitost ideálním místem pro relaxaci a soukromí. Vila je navržena s důrazem na moderní estetiku a vysoce kvalitní materiály. Středozemní zahrada zahrnuje bazén o rozloze 33 m² s terasou na opalování, venkovní jídelní prostor a grilovací zónu, ideální pro rodinné setkání nebo relaxaci. Přízemí zahrnuje moderní kuchyni, jídelnu a obývací pokoj propojený s krytou terasou. Součástí je také ložnice s koupelnou a úložný prostor. V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna z ložnic má pergolu s přímým vstupem k bazénu, zatímco dvě další disponují soukromými balkony. Prostorná terasa s lounge a lehátky nabízí dechberoucí výhled na Jaderské moře. Vila je plně klimatizována a vybavena podlahovým vytápěním. Nemovitost má také soukromé parkování. O Poreči Poreč je živé přímořské město, které kombinuje přírodní krásy, historické dědictví a moderní zábavu. Město je známé svou Eufrasiovou bazilikou, zapsanou na seznamu UNESCO. Oblast nabízí mnoho rekreačních aktivit, jako jsou cyklostezky, vodní sporty a golfová hřiště. Milovníci přírody mohou navštívit nedalekou jeskyni Baredine, zatímco centrum města láká kulinářskými zážitky a pestrým společenským životem. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2895 Energy class: A+ Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 753 €/m²
Medián podobných nabídek 3 750 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 146 €/m²–4 240 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 789 € Podle sazby obce Cerovlje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
263 m²
Velikost pozemku
810 m²
Ložnice
4
Koupelny
4
Vzdálenost od moře
3 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2018
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
288042

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 753 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 263 m² · Velikost pozemku: 810 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje