Maison Poreč

À vendre · Cerovlje · Istarska

263 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 4 753 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč, Villa de luxe avec piscine et vue panoramique sur la mer
Située près de la charmante ville de Poreč, cette villa de luxe offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de vues imprenables sur la mer. Grâce à son emplacement dans l'une des destinations les plus recherchées d'Istrie, la propriété constitue un havre idyllique pour ceux qui recherchent intimité et sophistication. La villa exclusive est soigneusement conçue avec une esthétique moderne et des finitions de haute qualité. Le jardin magnifiquement aménagé comprend une piscine spacieuse avec terrasse ensoleillée, un espace de restauration extérieur et un barbecue, parfaits pour socialiser ou se détendre en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sans couture sur la terrasse couverte. À ce niveau se trouve également une chambre avec salle de bain et rangement. Des escaliers élégants mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'une des chambres comprend une pergola avec accès direct à la piscine, tandis que les deux autres disposent de balcons privés. Une grande terrasse avec espace bronzage et salon offre partiellement une vue imprenable sur la mer Adriatique. La villa est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage au sol dans toutes les pièces. La propriété comprend également un parking privé. À propos de Poreč Poreč est connue pour son charme méditerranéen, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Abritant la basilique d'Euphrasie de l'UNESCO, cette ville allie parfaitement histoire et divertissements modernes. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des sentiers cyclables, des sports nautiques et des parcours de golf. Les amoureux de la nature peuvent explorer la grotte de Baredine à proximité, tandis que le centre-ville animé propose des délices gastronomiques et des installations de divertissement. Informations de contact Robert Budimir License: 196/2019 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir License: 156/2022 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID: ALG-2895 Energy class: A+ Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
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Position du prix 83.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 146 €/m²–4 240 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 789 € Basé sur le taux communal de Cerovlje pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Cerovlje
Comté
Istarska
Code postal
52402
Surface habitable
263 m²
Superficie du terrain
810 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Distance de la mer
3 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2018
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
288042

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 4 753 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 263 m² · Superficie du terrain: 810 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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