Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

14 Pokoje 486 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 1 749 €/m²

Popis nemovitosti

Vila s bazénem na malebném předměstí Poreče v Istrii
Vila s bazénem na malebném předměstí Poreče v Istrii Na malebném předměstí Poreče, známého turistického střediska v Istrii proslulého svým středomořským klimatem a přírodními krásami, je nyní k prodeji výjimečná vila s bazénem. Poreč, město oslavované pro své bohaté kulturní dědictví a sportovní zařízení, nabízí širokou škálu nemovitostí od rustikálních kamenných domů po luxusní moderní vily a apartmány. Tato vila, situovaná v širším okolí Poreče, zaujímá rozlehlých 486 m2 rozložených na třech úrovních. V přízemí se nachází prostorný byt o velikosti 150 m2 s třemi ložnicemi. První patro tvoří dva byty o velikosti 65 m2, z nichž každý má přístup na velkou terasu o velikosti 30 m2. Vysoké podkroví nabízí rozsáhlý byt o velikosti 130 m2. Nízkoúdržbový, dlážděný dvůr zahrnuje tři krytá parkovací stání, velký bazén a letní kuchyň, což je ideální pro venkovní zábavu. Vila postavená v roce 2014 je klimatizovaná a je nabízena zařízená, s historií pravidelných hostů, což ji činí ideální investicí pro pronájem nebo klidný rodinný život. Vybavena moderní technologií, vila je jen několik minut jízdy od moře, krásných pláží, nejbližšího obchodu a restaurací. Navíc je vila 10 minut jízdy od centra Višnjanu a 20 minut od města Poreč a jeho přístavu. Hosté na tomto místě mohou využívat klimatizované apartmány s bezplatným Wi-Fi, TV a koupelnou vybavenou sprchou a fénem. Některé apartmány mají balkony s výhledem na bazén. Každá jednotka zahrnuje plně vybavenou kuchyň s myčkou a troubou a jsou k dispozici také zařízení pro grilování. Oblast je ideální pro cyklistiku mezi malebnými vinicemi a olivovými háji, s dálnicí A9 vzdálenou pouze 10 km. Nemovitost rovněž nabízí bezplatné parkování. Kontaktní Informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2373

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 749 €/m²
Medián podobných nabídek 2 746 €/m²
Rozdíl proti mediánu -36,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 161 €/m²–3 276 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 3 038 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
486 m²
Velikost pozemku
500 m²
Pokoje
14
Ložnice
3
Koupelny
4
Vzdálenost od moře
8 000 m
Rok výstavby
2014
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
286879

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 1 749 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 486 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 14 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 8 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 850 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 630 000 €; Ivamon – 750 000 €; Concept – 850 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje