Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

14 Chambres 486 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 1 749 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine dans la banlieue pittoresque de Poreč, Istrie
Villa avec piscine dans les banlieues pittoresques de Porec, Istrie Située dans les banlieues pittoresques de Porec, un célèbre centre touristique d'Istrie, connu pour son climat méditerranéen et sa beauté naturelle, est maintenant en vente une villa exceptionnelle avec piscine. Porec, ville qui célèbre son riche patrimoine culturel et ses installations sportives, offre une sélection diversifiée de biens, des maisons en pierre rustiques aux villas modernes luxueuses et aux appartements. Cette villa, située dans la région élargie de Porec, s'étend sur un généreux 486 m2 sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement de 150 m2 avec trois chambres. Au premier étage se trouvent deux appartements de 65 m2, chacun avec accès à une grande terrasse de 30 m2. Un grand appartement de 130 m2 est situé dans le grenier haut. La cour pavée à faible entretien comprend trois places de parking couvertes, une grande piscine et une cuisine d'été, ce qui la rend parfaite pour les divertissements en plein air. Construit en 2014. La villa est climatisée et meublée, avec un historique d'invités réguliers, ce qui en fait un investissement idéal pour la location ou une maison familiale calme. Équipée de technologie moderne, la villa se trouve à quelques minutes en voiture de la mer, des belles plages, des commerces et restaurants les plus proches. Elle se trouve également à 10 minutes en voiture du centre de Višnjan et à 20 minutes de la ville de Porec et de son port. Les invités peuvent profiter d'appartements climatisés avec Wi‑Fi gratuit, une TV et une salle de bain équipée d'une douche et d'un sèche‑cheveux. Certains appartements disposent de balcons donnant sur la piscine. Chaque unité comprend une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et four, et un barbecue est disponible. La région est parfaite pour le cyclisme à travers les vignobles et les oliveraies pittoresques, avec l'autoroute A9 à seulement 10 km. La propriété offre également un parking gratuit. Contact information: Robert Budimir License: 196/2019 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir License: 156/2022 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Your satisfaction is our mission. We look forward to future cooperation! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID: ALG-2373

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 749 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 746 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 161 €/m²–3 276 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 038 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
486 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
14
Chambres
3
Salles de bain
4
Distance de la mer
8 000 m
Année de construction
2014
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
286879

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 1 749 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 486 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 14 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 8 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 850 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 630 000 €; Ivamon – 750 000 €; Concept – 850 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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