Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 188 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 460 000 € 2 447 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, moderní dům s fitness
Poreč okolí, moderní dům s fitness
V srdci istrijského regionu, jen 12 kilometrů od Poreče, je moderní dům.
Tento prostorný dům 188 m2, rozložený na dvou podlažích, je navržen tak, aby poskytoval dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
V přízemí domu se otevírá do světlého a prostorného obývacího pokoje, kde si užijete rodinné chvíle a socializaci s přáteli.
Otevřený koncept kuchyně a jídelny vytváří pocit spojení a toku prostoru, zatímco další toaleta a komora poskytují pohodlí každodenního života.
V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, která poskytuje maximální pohodlí a soukromí pro všechny členy rodiny nebo hosty.
Jeden z pokojů vede do lodžie, která nabízí relaxační výhled na nedotčenou přírodu obklopující vilu.
Ve druhém patře je skutečná oáza - prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou, s přístupem na velkou terasu.
Tato terasa je nejen ideálním místem k odpočinku, ale zahrnuje také fitness centrum, kde budete moci cvičit s výhledem na přírodu.
Přestože je dům v současné době bez bazénu, je zde možnost vybudování bazénu 8x4 m, který dále obohatí venkovní prostor a vytvoří soukromou oázu pro letní dny.
Moderní vytápění a chlazení s tepelným čerpadlem a klimatizací umožňuje příjemnou teplotu v domě po celý rok, což činí tuto vlastnost energeticky efektivní.
Umístění domu je ideální pro ty, kteří hledají klid, ale také v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Pláže, restaurace a obchody jsou jen pár minut od hotelu, zatímco Poreč, se svými kulturními a zábavními atrakcemi, nabízí ještě více příležitostí pro aktivní a naplňující život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 447 €/m²
Medián podobných nabídek 3 475 €/m²
Rozdíl proti mediánu -29,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 922 €/m²–4 284 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 175 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
460 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
188 m²
Velikost pozemku
300 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
278047

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 447 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 188 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje