Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 188 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 460 000 € 2 447 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, maison moderne avec fitness
Environs de Poreč, maison moderne avec salle de sport Au cœur de la région istrienne, à seulement 12 kilomètres de Poreč, se trouve une maison moderne. Cette spacieuse maison de 188 m2, répartie sur deux étages, est conçue pour offrir le parfait mélange de confort, d'intimité et de proximité à toutes les commodités. Le rez‑de‑chaussée de la maison s'ouvre sur un salon lumineux et spacieux, où vous profiterez de moments en famille et de rencontres entre amis. Le concept ouvert de la cuisine et de la salle à manger crée un sentiment de connexion et de fluidité de l'espace, tandis que les toilettes supplémentaires et le débarras offrent la commodité du quotidien. Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurant un confort maximal et une intimité pour tous les membres de la famille ou les invités. L'une des pièces donne accès à la loggia, qui offre une vue relaxante sur la nature intacte entourant la villa. Au deuxième étage, il y a une véritable oasis : une grande chambre principale avec salle de bain privative, avec accès à une vaste terrasse. Cette terrasse est non seulement un lieu idéal pour se détendre, mais comprend également un espace fitness, où vous pourrez vous entraîner avec vue sur la nature. Bien que la maison ne dispose pas actuellement d'une piscine, il est possible d'en construire une de 8x4 m, ce qui enrichira davantage l'espace extérieur et créera une oasis privée pour les journées d'été. Le chauffage et la climatisation modernes avec pompe à chaleur et climatisation permettent une température agréable dans la maison toute l'année, ce qui rend ce bien économe en énergie. L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Les plages, restaurants et commerces sont à quelques minutes, tandis que Poreč, avec ses attractions culturelles et de divertissement, offre encore plus d'opportunités pour une vie active et épanouissante.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 447 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 475 €/m²
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Position du prix 19.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 922 €/m²–4 284 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 175 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
460 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
188 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
278047

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 2 447 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 188 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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