Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 117 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 490 000 € 4 188 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, krásný poslední dům v řadě blízko moře a města
V krásném Poreči pouze 900 m od moře je tento krásný, moderní a plně vybavený dům.
Dům A5 je rozložen na třech podlažích s celkovou obytnou plochou 117.01 m2.
Dům má plochu 92.40 m2, která je oplocená a tím je dosaženo pocitu intimity.
Dům se skládá ze suterénu, přízemí, prvního patra.
Sklep domu je navržen jako místo pro socializaci, ve kterém je kuchyň a vinařství a spíž.
V přízemí se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s východem na terasu a WC, zatímco v horním patře jsou ložnice 2 a koupelna.
Specifičnost tohoto domu je, že je koncipován jako inteligentní dům a je v blízkosti moře a krásných pláží.
V oplocené části dvora na vnitřní straně domu se nachází relaxační zóna s grilem a venkovní jídelní kout, který poskytuje další komfort zejména v teplých měsících.
Před domem je parkoviště pro vozy 2.
Dům je prodáván plně vybavený a zařízený.
Díky své poloze je tato nemovitost velmi vhodná k bydlení nebo pronájmu pro turistické účely.
Poreč je město, které nabízí mnoho příležitostí, klima je velmi příjemné.
Poreč a jeho pobřeží jsou jednou z nejznámějších a nejnavštěvovanějších turistických oblastí na Jadranu.
Město Poreč je jedním z hlavních turistických center Chorvatska, který se nachází na západním pobřeží Istrie, poloostrova, který patří do Chorvatské republiky z větší části.
Ulice Poreče jsou dlážděny stopami velkých kultur, starověkých, románských a gotických
Procházka přes Poreč vám nabízí řadu zajímavých a krásných památek, které vás nenechá lhostejným.
Rozmanitá nabídka, velký výběr hotelů a ubytování v soukromí, pohostinní hostitelé, krásně zdobené město plné květin a zeleně jsou součástí bohaté turistické tradice Poreče.
Na poloostrově, kde staré město Poreč bylo osídleno 6000 před lety.
Samotné staré město je jedinečnou kulturní památkou.
Mezi nejvýznamnější patří sakrální komplex Euphrasiana s bazilikou a biskupstvím ze 6. století, které patří mezi nejcennější byzantské stavby na světě.
Mozaiky, kterými je vymalován interiér a fasáda kostela, patří k nejkrásnějším dochovaným dílům byzantského umění.
Vlastní ID: D-268
Kontakt: Danijela Kocijanči, [email protected], +385 91 268 2467
Poznámka:
Prohlídka nemovitosti je možná s podpisem smlouvy o zprostředkování, která je základem pro všechny další akce související s prodejem, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.Poplatek za agenturu je určen smlouvou o zprostředkování a je splatný po uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 188 €/m²
Medián podobných nabídek 3 757 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 207 €/m²–4 540 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 731 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
490 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
117 m²
Velikost pozemku
92 m²
Pokoje
5
Koupelny
1
ID inzerátu
277340

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 188 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m² · Velikost pozemku: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Europartner – 490 000 €; M&M LEGAL – 490 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje