Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 117 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 490 000 € 4 188 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, predivna kuća zadnja u nizu u blizini mora i grada
U prekrasnom Poreču na samo 900 m od mora nalazi se ova lijepa, moderna i kompletno opremljena kuća. Kuća A5 prostire se na tri etaže ukupne stambene površine od 117,01 m2. Kuća ima I okućnicu površine od 92,40 m2 , koja je ograđena I time je postignut osjećaj intime.
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata.
Podrum kuće osmišljen je kao prostor za druženje u kojem je smještena kuhinja i vinarija te ostava. Prizemlje kuće sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu te wc-a, dok se na gornjem katu nalaze 2 spavaće sobe I kupaonica. Specifičnost ove kuće je što je koncipirana kao pametna kuća i blizu je mora i prekrasnih plaža.
U ograđenom dijelu dvorišta sa unutarnje strane kuće nalazi se relax zona sa roštiljem i prostorom za objede na otvorenom, što pruža dodatan komfor pogotovo u toplim mjesecima.
Ispred kuće nalazi se parkiralište za 2 automobila. Kuća se prodaje kompletno opremljena I namještena.
Ova je nekretnina zbog svoje lokacije iznimno pogodna za život ili najam u turističke svrhe.
Poreč je grad koji pruža mnoge mogućnosti, klima je vrlo ugodna.
Poreč i njegovo priobalje jedno su od najpoznatijih i najposjećenijih turističkih područja na Jadranu. Grad Poreč je jedno od glavnih turističkih središta Hrvatske, smješten na zapadnoj obali Istre, poluotoka koji najvećim dijelom pripada Republici Hrvatskoj. Ulice Poreča popločene su tragovima velikih kultura, antičkih, romaničkih i gotičkih
Šetnja Porečom nudi vam niz zanimljivih i lijepih prizora koji vas neće ostaviti ravnodušnima. Raznovrsna ponuda, velik izbor hotela i privatnog smještaja, gostoljubivi domaćini, lijepo uređen grad prepun cvijeća i zelenila dio su bogate porečke turističke tradicije.
Poluotok na kojem je starogradska jezgra Poreča bio je naseljen i prije 6000 godina. Sam stari grad jedinstven je spomenik kulture.
Ističe se sakralni kompleks Eufrazijane s bazilikom i biskupijom iz VI stoljeća, među najvrednijim bizantskim građevinama na svijetu. Mozaici kojima su oslikani unutrašnjost i pročelje crkve idu u red najljepših sačuvanih djela bizantske umjetnosti.
Šifra objekta: D-268
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 188 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 757 €/m²
Razlika od medijana +11,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 207 €/m²–4 540 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 731 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
490 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
117 m²
Površina zemljišta
92 m²
Sobe
5
Kupaonice
1
ID oglasa
277340

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 4 188 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m² · Površina zemljišta: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Europartner – 490 000 €; M&M LEGAL – 490 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira