Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 96 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 415 000 € 4 323 €/m²

Popis nemovitosti

Dvojdům 96m2 v okolí Poreče
Dvojdomek u Poreče
Popis nemovitosti:
Nedaleko města Poreč, v žádané osadě, je na prodej dvojdomek.
Jeden dům má rozlohu 96 m2 s pozemkem 250 m2, zatímco druhý má obytnou plochu 93 m2.
Tato nemovitost nabízí perfektní kombinaci moderního designu a funkčnosti, ideální pro rodinný život nebo jako investice k pronájmu.
Uspořádání pokoje:
přízemí :
Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru konceptu, vytváří útulný a vzdušný prostor pro společenské a rodinné setkání
Sklad, který poskytuje další úložný prostor
WC pro hosty, výhodná poloha pro snadný přístup
patro:
Tři komfortní ložnice, určené pro relaxaci a soukromí
Hlavní ložnice s vlastní koupelnou, která poskytuje další komfort
Dva další pokoje se společnou koupelnou, ideální pro děti nebo hosty
Jeden z pokojů má výstup na krytou terasu s krásným výhledem na přírodu a moře, ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek
Další informace:
Dům je vybaven prvním stupněm elektrického podlahového vytápění, které poskytuje teplo a pohodlí během chladnějších měsíců.
Mikro lokalita je pozoruhodná, nachází se v klidné a vyhledávané obci u samého vchodu do města Poreč, což umožňuje rychlý přístup ke všem potřebným vybavením a atrakcím.
Prostředí:
Tato nemovitost se nachází v blízkosti krásných promenád, cyklostezek a přírodních krás, které poskytují příležitosti pro aktivní venkovní život.
Blízkost Poreče poskytuje přístup k bohaté kulturní nabídky, restaurací, obchodů a pláží.
Pro více informací a prohlídku, neváhejte nás kontaktovat!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 323 €/m²
Medián podobných nabídek 3 763 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 287 €/m²–4 388 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
415 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
96 m²
Velikost pozemku
250 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
274773

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 323 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m² · Velikost pozemku: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje