Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 96 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 415 000 € 4 323 €/m²

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte 96m2 in der Nähe von Poreč
Doppelhaushälfte in der Nähe von Poreč
Beschreibung der Immobilie:
In der Nähe der Stadt Poreč, in der gesuchten Siedlung, steht ein Doppelhaus zum Verkauf.
Ein Haus hat eine Fläche von 96 m2 mit einem Grundstück von 250 m2, während das andere eine Wohnfläche von 93 m2 hat.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität, ideal für ein Familienleben oder als Investition zur Miete.
Anordnung der Räume:
Erdgeschoss :
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, das einen gemütlichen und luftigen Raum für Geselligkeit und Familientreffen schafft
Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
Gäste-WC, bequem gelegen für einfachen Zugang
Kat :
Drei komfortable Schlafzimmer, entworfen für Entspannung und Privatsphäre
Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet zusätzlichen Komfort
Zwei zusätzliche Zimmer, die ein gemeinsames Badezimmer haben, ideal für Kinder oder Gäste
Eines der Zimmer verfügt über einen Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur und das Meer, der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder einen Abendurlaub
Weitere Informationen:
Das Haus ist mit der ersten Stufe der elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten Wärme und Komfort bietet.
Die Mikrolage ist außergewöhnlich, gelegen in einer ruhigen und begehrten Siedlung direkt am Eingang in die Stadt Poreč, die einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und Attraktionen ermöglicht.
Umgebung:
Dieses Anwesen befindet sich in der Nähe von schönen Spazierwegen, Radwegen und Naturschönheiten und bietet Möglichkeiten für ein aktives Leben im Freien.
Die Nähe von Poreč bietet Zugang zu einem reichen kulturellen Angebot, Restaurants, Geschäften und Stränden.
Für weitere Informationen und Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 323 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 763 €/m²
Abweichung vom Median +14,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 287 €/m²–4 388 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
415 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
96 m²
Grundstück
250 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
274773

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 4 323 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m² · Grundstück: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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