Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, PoreČ - pěkný dům u Poreče
Istria, Porec - Vila s bazénem v blízkosti města.
Pobřeží Poreče je 37km dlouhé, kde jsou pláže 21 s modrou vlajkou symbolem čistoty
Musím.
Nejvýznamnější jsou pláž Lotos, městská pláž a písečná zátoka, které se vyznačují čistou
moře a bohatou nabídku zábavy a rekreačního obsahu.
Poreč pobřežní lodě Majitelé
poskytuje nevyčerpatelný zdroj výzkumu a zároveň je schopen ukotvit své plavidlo v jedné ze studní
Vybavené mariny.
K prodeji je samostatný kamenný dům se nachází v obci Valkarin, krásné a klidné lokalitě 4km daleko od centra Poreče a krásné pláže.
Dům byl postaven v 1950.
a kompletně a moderně zrekonstruované 2018.
Vila 165 m2 se nachází na upraveném pozemku 490 m2.
V přízemí se nachází vstupní hala, ložnice s koupelnou, obývací pokoj s jídelním koutem, plně vybavená kuchyň s výstupem do dvora, kde je krytá letní kuchyně a bazén.
V prvním patře jsou tři ložnice, dvě koupelny a prostorná krytá terasa.
V domě je video dohled a alarm, v každé ložnici a obývacím pokoji je TV, klimatizace, kouř a detekce požáru senzory.
Na krásně upravené zahradě je bazén 32 m2 a sluneční terasa a terasa s posezením a grilem.
Vila je kombinací moderního a rustikálního stylu, je plně zařízená a prodávána jako taková.
Ideální investice k pronájmu.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 455 €/m²

Medián podobných nabídek 3 765 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 353 €/m²–4 198 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 100 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 100 % POREČ 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Podobnost 100 % POREČ 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 % POREČ 650 000 € · 165 m² 3 939 €/m² Podobnost 100 % POREČ 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobnost 99 % POREČ 550 000 € · 166 m² 3 313 €/m² Podobnost 99 % POREČ 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 031 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

165 m²

Velikost pozemku

490 m²

Pokoje

5

Koupelny

6

ID inzerátu

265654

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 490 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia