Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 165 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 570 000 € 3 455 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ - schönes Haus in der Nähe von Poreč
ISTRIEN, POREČ - Villa mit Pool in der Nähe der Stadt.
Die Küste von Poreč ist 37 km lang und es gibt 21 Strände mit der Blauen Flagge – einem Symbol für Sauberkeit
muss. Die bekanntesten sind der Lotosi-Strand, das Stadtschwimmbad und Pješčana uvala, die sich durch Sauberkeit auszeichnen
das Meer und ein reichhaltiges Angebot an Unterhaltungs- und Freizeitinhalten. An Besitzer von Booten an der Küste von Poreč
bietet eine unerschöpfliche Forschungsquelle, während Sie Ihr Schiff in einem der Brunnen ankern können
ausgestatteten Jachthäfen von Poreč.
Ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf im Dorf Valkarin, einer schönen und ruhigen Lage, 4 km vom Zentrum von Poreč und wunderschönen Stränden entfernt.
Das Haus wurde 1950 erbaut. und im Jahr 2018 komplett und modern renoviert.
Die 165 m2 große Villa befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 490 m2.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Hof, wo sich eine überdachte Sommerküche und ein Swimmingpool befinden.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige überdachte Terrasse.
Das Haus verfügt über Videoüberwachung und Alarmanlage, in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es einen Fernseher, eine Klimaanlage, Sensoren zur Rauch- und Feuererkennung.
Im wunderschön angelegten Garten gibt es einen 32 m2 großen Swimmingpool sowie ein Sonnendeck und eine Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einem Grill.
Die Villa ist eine Kombination aus modernem und rustikalem Stil, sie ist komplett möbliert und wird als solche verkauft.
Ideale Mietinvestition.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 455 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 765 €/m²
Abweichung vom Median -8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 353 €/m²–4 198 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 031 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
570 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
490 m²
Zimmer
5
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
265654

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 3 455 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 490 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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