Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie / PoreČ - moderní řadový dům
Moderní dům v řadě, který se nachází v klidné obci nedaleko Poreče a moře.
Dispozice pokojů a architektonická výzdoba poskytují vysokou kvalitu života, s množstvím přirozeného světla a moderních detailů.
Ideální pro užívání soukromí, pohodlí a funkčnosti.
Dům:
- Umístění: Poreč
- Typ nemovitosti: dům v řadě
- Celkový počet pokojů: 4
- Ložnice: 3
- Koupelny: 3
- WC: 4
- Povrch domu: 125 m2
- Plocha zahrady: 93 m2
- cena za roh bau s fasádou a truhlářstvím 337.500
- Cena klíče v ruce 395.000
- přízemí: vstupní hala se šatnou, obývací pokoj, kuchyň, jídelna, prádelna, technická místnost, WC
- První patro: 2 ložnice s vlastní koupelnou
- Podkroví: hlavní ložnice s koupelnou a přístupem na velkou terasu
- Vytápění: podlahové vytápění na tepelném čerpadle
- Chlazení: klimatizační jednotky
- Zahrada a krytá terasa s výstupem z obývacího pokoje
- parkovací místa: 2
Stavba v současné době probíhá
Umístění:
- Vzdálenost od moře: 2 km
- Vzdálenost od centra města Poreč: 1 km
- Blízkost veškeré potřebné vybavení pro život
- Klidná mikrolokace se soukromím, přesto v blízkosti centra
- Spojení s evropskými městy (Ljubljana, Terst) a zbytkem Istrie (Novigrad, Rovinj, Pula)
- Ideální pro celoroční bydlení nebo investice

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 700 €/m²

Medián podobných nabídek 3 865 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 329 €/m²–4 339 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnost 100 % POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % POREČ 370 000 € · 126 m² 2 937 €/m² Podobnost 99 % Poreč 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnost 99 % POREČ 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 99 % POREČ 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnost 98 % POREč 410 000 € · 128 m² 3 203 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 781 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

337 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

92 m²

Pokoje

3

Koupelny

7

ID inzerátu

262803

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 337 500 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia