Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 240 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 780 000 € 3 250 €/m²

Popis nemovitosti

Naléhavě! Snížená cena! Dům ve středomořském stylu s bazénem a prostorným dvorem
Na západním pobřeží poloostrova, v bezprostřední blízkosti města Poreč, obklopené vinicemi a krásnou krajinou blízko moře, se nachází dům s bazénem o velikosti 240 m2.
Na okraji obce omezený pozemek 1560 m2 Vám nabízí naprosté soukromí.
Skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí jsou dvě ložnice, koupelna, toaleta, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, zatímco v prvním patře jsou další dvě ložnice se vstupem na terasu a koupelna.
Elegantní, středomořský styl konstrukce vás nadchne na první pohled. Uklidňující zemité tóny použité ve výzdobě interiéru vám dodají pocit skutečného domova.
Výhodou této nemovitosti je jistě prostorná zahrada s dětským hřištěm, grilem na dřevěné uhlí, bazénem 56 m2, garáží s vjezdem do domu a soukromým vstupem na pozemek.
V domě je vestavěný komín na krb, 5 klimatizací, ústřední topení na olej, omyvatelná fasáda v německé kvalitě, tesařství internorm (PVC+ALU), kamerový systém.
Na podlaze domu je položena dlažba, v pokojích laminát.
Rozhodně příležitost pro všechny, kteří hledají ticho, daleko od ruchu velkoměsta! Užijte si vlastní zahradu se středomořskými bylinkami a olivami s automatickým zavlažováním, doprovázené cvrlikáním ptáků.
Kdo jednou Istrii navštívil, vždy se na ni vrátil. V průběhu historie okouzluje lidi především svými přírodními krásami, pobřežím, plážemi a ostrovy, kopcovitou krajinou kontinentální části a bohatými lesy.
Mírné klima, teplé moře a blízkost hlavních námořních a pozemních cest dále podporovaly rozvoj cestovního ruchu na Istrii.
Pro jakékoli další informace a/nebo prohlídku kontaktujte realitní makléře s dlouholetými zkušenostmi v realitních transakcích s licencí:
LORENA KOGEJOVÁ
Licencovaný agent
Mobil 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Licencovaný agent
Mobil 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 250 €/m²
Medián podobných nabídek 3 402 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 934 €/m²–4 799 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 500 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
780 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
240 m²
Velikost pozemku
1 560 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
259255

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 1 560 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 780 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje