Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 240 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 780 000 € 3 250 €/m²

Objektbeschreibung

Dringend! Reduzierter Preis! Ein Haus im mediterranen Stil mit Swimmingpool und großem Garten
An der Westküste der Halbinsel, in der Nähe der Stadt Poreč, umgeben von Weinbergen und schöner Landschaft in der Nähe des Meeres, befindet sich ein Haus mit einem Pool von 240 m2.
Am Rande des Dorfes, begrenzter Garten von 1560 m2 bietet Ihnen absolute Privatsphäre.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, während im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Bad.
Der elegante, mediterrane Baustil wird Sie auf den ersten Blick begeistern.
Die beruhigenden Erdtöne, die bei der Inneneinrichtung verwendet werden, geben Ihnen das Gefühl eines echten Zuhauses.
Der Vorteil dieser Eigenschaft ist sicherlich ein geräumiger Garten mit einem Kinderspielplatz, einem Kohlegrill, einem 56 m2 großen Pool, einer Garage mit Hauseingang und einem privaten Zugang zum Anwesen.
Das Haus verfügt über einen Kamin, 5 Klimaanlagen, Zentralheizung mit Heizöl, waschbare Fassade deutscher Qualität, Internorm Tischlerei (PVC+ALU), Videoüberwachung.
Auf dem Boden des Hauses sind Fliesen verlegt, während in den Zimmern Laminat verlegt wird.
Auf jeden Fall eine Gelegenheit für alle, die Ruhe suchen, weg von der Hektik der Stadt!
Genießen Sie Ihren eigenen Garten mit mediterranen Kräutern und Olivenbäumen mit automatischer Bewässerung, mit Vogelgezwitscher.
Wer einmal Istrien besucht hat, ist immer wieder dorthin zurückgekehrt.
Im Laufe der Geschichte hat sie den Menschen vor allem mit ihren Naturschönheiten, der Küste, den Stränden und Inseln, der hügeligen Landschaft des kontinentalen Teils und den reichen Wäldern fasziniert.
Das milde Klima, das warme Meer und die Nähe der wichtigsten See- und Landwege haben die Entwicklung des Tourismus in Istrien zusätzlich begünstigt.
Für alle weiteren Informationen und / oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an lizenzierte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung im Immobilienhandel:
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 402 €/m²
Abweichung vom Median -4,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 934 €/m²–4 799 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
780 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
1 560 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
259255

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 3 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 1 560 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 780 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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