Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, kamenný dům v klidné lokalitě
Istrie, Poreč
Autochtonní kamenný dům v řadě v klidné lokalitě nedaleko Poreče je na prodej.
Dům se rozprostírá v přízemí, prvním patře a podkroví, a povrch domu je 104.87 m2.
V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a koupelna.
Přízemí vede na krytou terasu, ideální pro pověšení venku.
Vnitřní schodiště vede do 1. patra, kde jsou 2 ložnice a WC.
V podkroví je další ložnice.
Dům nabízí výhled na přírodu.
Dům je vytápěn klimatizací.
Dům se vyznačuje autochtonní istrijské kamenné zdi.
V přední části domu se nachází dvůr 20 m2.
K dispozici je také veřejné parkoviště vedle domu.
Dům se nachází v malém a klidném místě pouze 4 km od centra Poreče a z krásných a dobře udržovaných pláží.
V blízkosti domu jsou pěší stezky, cyklostezky, restaurace, kavárny, obchod, park, dětské hřiště a různé další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o kamenný istrijský dům ve vyhledávané lokalitě, dům by byl ideální pro dovolenou a turistické účely, ale také pro rodinný život, s drobnými investicemi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 971 €/m²

Medián podobných nabídek 3 190 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 952 €/m²–3 874 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Podobnost 99 % POREČ 204 000 € · 105 m² 1 943 €/m² Podobnost 99 % POREČ 505 000 € · 105 m² 4 810 €/m² Podobnost 99 % POREČ 335 000 € · 105 m² 3 190 €/m² Podobnost 99 % POREČ 335 000 € · 105 m² 3 190 €/m² Podobnost 99 % POREČ 335 000 € · 105 m² 3 190 €/m² Podobnost 99 % POREČ 204 000 € · 105 m² 1 943 €/m² Podobnost 99 % POREČ 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 650 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

104 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

249258

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 1 971 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia