Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo, casa in pietra in una posizione tranquilla
Istra, zona di Poreč In vendita casa in pietra autoctona a schiera in una posizione tranquilla nella zona di Poreč. La casa si estende su piano terra, 1° piano e mansarda, con una superficie di 104.87 m2. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno con cucina e sala da pranzo e il bagno. Dal piano terra si accede a una terrazza coperta, ideale per socializzare all'aperto. Con le scale interne si sale al 1° piano dove si trovano 2 camere da letto e un WC. Nella mansarda c'è un'altra camera da letto. Dalla casa si gode una vista sulla natura. La casa è riscaldata tramite aria condizionata. La casa è caratterizzata da autentici muri in pietra istriana. Davanti alla casa c'è anche un cortile di 20 m2. Accanto alla casa c'è anche un'area pubblica per parcheggio. La casa si trova in un piccolo e tranquillo villaggio a soli 4 km dal centro di Poreč e dalle belle spiagge attrezzate. Nelle vicinanze della casa ci sono passeggiate, piste ciclabili, ristoranti, caffè, negozi, parco, area giochi e vari altri servizi. Considerando che si tratta di una casa in pietra istriana in una posizione ricercata, la casa, con piccoli investimenti, sarebbe ideale per vacanze e scopi turistici, ma anche per la vita familiare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 971 €/m²

Mediana di annunci simili 3 190 €/m²

Differenza dalla mediana -38,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 952 €/m²–3 874 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

205 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

104 m²

Dimensione del terreno

20 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

249258

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 1 971 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia