Dům Poreč

Popis nemovitosti

Moderní vila 7 km od Poreče, Istrie
Na prodej je krásná dvojitá vila, která se nachází pouze 7km od centra Poreče.
Vila se nachází ve známé istrijské osadě na kopci.
V blízkosti vily jsou obchody, restaurace, kavárny, pošta, MHD atd.
Vila má 170m2 obytného prostoru prostoupeného přízemím a patrem a má 670m2 nádvoří.
V přízemí se nachází vstupní hala, toaleta, komora, ložnice, obývací pokoj, kuchyň a jídelna.
V přízemí se také nachází technická místnost se samostatným vchodem.
Z obývacího pokoje je prostor na opalování a bazén.
V prvním patře je prostorná chodba, tři ložnice, dvě koupelny a prostorná terasa.
Ve vile je umístěna prvotřídní keramická imitace parket.
podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla a chlazení pomocí klimatizačních jednotek jsou instalovány.
Vila bude dokončena na podzim 2024.
roky.
Vlastní ID: H-0657
Kontaktní osoba: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Poznámka:
Prohlídka nemovitosti je možná s podpisem smlouvy o zprostředkování, která je základem pro všechny další akce související s prodejem, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.Poplatek za agenturu je určen smlouvou o zprostředkování a je splatný po uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 388 €/m²

Medián podobných nabídek 3 568 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 299 €/m²–4 132 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnost 100 % POREČ 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % POREČ 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Podobnost 99 % POREČ 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnost 98 % POREČ 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobnost 98 % POREČ 550 000 € · 166 m² 3 313 €/m² Podobnost 98 % POREČ 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Podobnost 98 % POREČ 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 063 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

576 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

170 m²

Velikost pozemku

670 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

244840

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 576 000 € · Cena za m²: 3 388 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 670 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia