Kuća Poreč

Opis nekretnine

Moderna vila 7km od Poreča, Istra
Prodaje se prekrasna dvojna vila udaljena svega 7km od centra Poreča. Vila se nalazi u poznatom Istarskom naselju na brežuljku. U blizini vile nalaze se trgovina, restorani, kafići, pošta, javni prijevoz itd.
Vila ima 170m2 stambene površine prožete kroz prizemlje i kat, te ima 670m2 dvorišta.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, wc, spremište, spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Također, u prizemlju se nalazi i tehnička soba s posebno odvojenim ulazom. Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište i bazen.
Na katu se nalazi prostrani hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrana terasa.
U vili je postavljena prvoklasna keramika imitacije parketa. Postavljeno je podno grijanje putem dizalice topline, te hlađenje putem klima uređaja.
Vila će biti dovršena u jesen 2024. godine.
Šifra objekta: H-0657
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 388 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana -3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 289 €/m²–4 165 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Sličnost 100 % Poreč 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Sličnost 100 % Poreč 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Sličnost 99 % Poreč 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Sličnost 98 % Poreč 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Sličnost 98 % Poreč 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 97 % Poreč 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Sličnost 97 % Poreč 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 063 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

576 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

670 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

244840

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 576 000 € · Cijena po m²: 3 388 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 670 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia