Dům Poreč

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem - Poreč
K202
Na klidném místě nedaleko Poreče se nachází tato moderní vila s bazénem.
Vila 249m2 se nachází na pozemku 800m2 a sahá až do přízemí a 1.
Podlaha.
V přízemí se nachází vstupní hala, technická místnost / prádelna, toaleta pro hosty, komora, prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna podle koncepce otevřeného prostoru se skleněnými stěnami, které dodávají prostoru světlo.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu, sluneční terasa s bazénem 8mx3.5m, venkovní sprcha, první etapa pro jacuzzi a letní kuchyně bude provedena.
Na jedničku.
V prvním patře se nachází předsíň ložnic 4, každá s vlastním sociálním zařízením, dvě ložnice mají vlastní terasu.
Hlavní ložnice bude mít koupelnu se sprchou a vanou a prostornou terasu s výhledem na moře.
Vila má také garáž s nabíječkou do elektromobilu a samostatnou technickou místnost pro bazén.
Podlahové vytápění se provádí ve všech místnostech prostřednictvím tepelného čerpadla, a bude mít klimatizaci pro chlazení.
Izolace je skleněná vlna 10cm s dvojitou síťovinou.
Dokončení je naplánováno na pozdní podzim 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 554 €/m²

Medián podobných nabídek 3 621 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 958 €/m²–4 800 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 727 000 € · 250 m² 2 908 €/m² Podobnost 100 % POREČ 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnost 93 % POREČ 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Podobnost 93 % POREČ 1 350 000 € · 250 m² 5 400 €/m² Podobnost 93 % POREČ 1 390 000 € · 250 m² 5 560 €/m² Podobnost 93 % POREČ 970 000 € · 251 m² 3 865 €/m² Podobnost 93 % POREČ 1 687 500 € · 248 m² 6 804 €/m² Podobnost 92 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 556 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

885 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

249 m²

Velikost pozemku

800 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Garáž

1

ID inzerátu

233971

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 885 000 € · Cena za m²: 3 554 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 249 m² · Velikost pozemku: 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia