Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 260 m² Plocha
Nabídková cena 290 000 € 1 115 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, výborný kamenný dům s prostornou zahradou!
Poreč, okolí, vynikající kamenný dům s prostornou zahradou!
Hledáte ideální nemovitost k renovaci v mimořádně atraktivní lokalitě?
Tento krásný domorodý dům, který se nachází pouze 17 km z kouzelného města Poreč, nabízí neuvěřitelnou příležitost pro investice a renovaci.
Rozkládá se na dvou patrech a pokrývá celkem 130 m2, včetně obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, tří ložnic a taverny v přízemí.
S nekonečnými možnostmi modernizace se tento dům může stát vaší vysněnou prázdninovou oázou nebo lukrativní nemovitost k pronájmu.
Výhody této nemovitosti se však nezastavují pouze v hlavním domě.
K dispozici je také další zařízení 130 m2, které lze snadno přeměnit na rekreační byt.
Představte si, že vytváříte prostornou budovu s moderními byty, které přitahují stálý příliv příjmů z pronájmu.
Dvůr je prostorný a oplocený, ideální pro přidání bazénu, což dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro nájemce.
Spolu s domem přichází stavební pozemek 850 m2, který můžete použít jako zahradu nebo postavit další budovu.
To představuje mimořádnou příležitost k dalšímu zvýšení příjmů z pronájmu, což vám umožní vytvořit další nájemní nemovitost na stejném pozemku.
Poloha této nemovitosti je výjimečná - kombinuje klidné prostředí s blízkostí veškerého vybavení potřebného pro pohodlný a snadný život.
Obchody, restaurace, parky pro děti a promenády jsou jen pár minut jízdy autem, což činí tuto nemovitost velmi atraktivní investicí pro každého, kdo hledá ideální rekreační dům nebo lukrativní pronájem nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 115 €/m²
Medián podobných nabídek 3 781 €/m²
Rozdíl proti mediánu -70,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 018 €/m²–5 400 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 625 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
290 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
260 m²
Velikost pozemku
1 550 m²
Pokoje
4
ID inzerátu
232385

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 1 115 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 260 m² · Velikost pozemku: 1 550 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje