Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 260 m² Fläche
Angebotspreis 290 000 € 1 115 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, ausgezeichnetes Steinhaus mit großem Garten!
Poreč, Umgebung, ausgezeichnetes Steinhaus mit geräumigem Garten!
Sind Sie auf der Suche nach der idealen Immobilie für die Renovierung in einer äußerst attraktiven Lage?
Dieses wunderschöne authentische Haus, nur 17 km von der magischen Stadt Poreč entfernt, bietet eine unglaubliche Gelegenheit für Investitionen und Renovierungen.
Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 130 m2, darunter ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer und eine Taverne im Erdgeschoss.
Mit endlosen Möglichkeiten zur Modernisierung kann dieses Haus Ihre Traumurlaubsoase oder eine lukrative Mietimmobilie werden.
Aber die Vorteile dieser Eigenschaft stoppen nicht nur auf dem Haupthaus.
Es gibt auch ein zusätzliches Objekt von 130 m2, das leicht in eine Ferienwohnung umgewandelt werden kann.
Stellen Sie sich die Schaffung eines geräumigen Gebäudes mit modernen Wohnungen vor, die einen stetigen Zustrom von Mieteinnahmen anziehen.
Der Hof ist geräumig und eingezäunt, perfekt für das Hinzufügen von Pools, was die Attraktivität der Immobilie für Mieter weiter erhöht.
Neben dem Haus befindet sich ein Baugrundstück von 850 m2, das Sie als Garten oder für den Bau eines zusätzlichen Gebäudes nutzen können.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Mieteinnahmen weiter zu erhöhen, so dass Sie eine weitere Immobilie zur Miete auf demselben Grundstück erstellen können.
Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich - sie verbindet eine ruhige Umgebung mit der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein komfortables und leichtes Leben notwendig sind.
Geschäfte, Restaurants, Parks für Kinder und Promenaden sind nur wenige Autominuten entfernt, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition für alle macht, die ein ideales Ferienhaus oder eine lukrative Mietimmobilie suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 115 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 781 €/m²
Abweichung vom Median -70,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 018 €/m²–5 400 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 625 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
260 m²
Grundstück
1 550 m²
Zimmer
4
Anzeigen-ID
232385

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 1 115 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 260 m² · Grundstück: 1 550 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache