Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 140 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 650 000 € 4 643 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč 5km, nová vila s bazénem, ​​moderní design
Zavřete na chvíli oči a představte si klid, který potřebujete po náročném dni, zeleň kolem vás, cvrlikání ptáků a čistý vzduch.
Představte si nový dům moderní architektury ponořený v přírodě, s bazénem před ním a zahradou kolem domu.
V naší nabídce Vám nabízíme právě takový dům.
Nachází se ve vzdálenosti 5 km od centra Poreče, na okraji obce.
Na jedné straně je ohraničen menším olivovým hájem a zelenou plochou, zatímco na druhé straně jsou první sousední domy.
Tento nově postavený dům je samostatný a nachází se na pozemku 520 m2,
Obytná plocha 140 m2 se rozprostírá ve dvou patrech: přízemí a první patro.
Jakmile se dostanete do přízemí, výhled se zastaví na prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna začleněny do jediného celého otevřeného prostoru s velkými skleněnými stěnami, jedna ložnice s koupelnou a komora a WC pro hosty.
Komunikace mezi podlažími je řešena moderním vnitřním schodištěm.
Velmi slunný prostor v prvním patře nabízí ložnici; jedna ložnice s koupelnou a balkonem s pěkným výhledem na moře, zatímco druhý pokoj má koupelnu na chodbě.
Střední části dvora dominuje velký bazén s terasou a letní kuchyní, stejně jako parkovací místa 3.
Vytápění: podlaha v celém domě Chlazení: 4 klimatizační jednotky (jeden v každém pokoji)
Izolace: polystyren 10 cm
V naději, že jsme krátce představili tento dům k vám, musíme jen pozvat, abyste viděli tuto krásnou vlastnost.
Vlastní ID: L-0669
Kontakt: Ivan Loli, [email protected], +385 95 353 6359
Prohlídka nemovitosti je možná s podpisem smlouvy o zprostředkování, která je základem pro všechny další akce související s prodejem, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě rozhodnutí o koupi této nemovitosti činí poplatek za zastupování 3% + DPH ze sjednané kupní ceny a splatný po uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 643 €/m²
Medián podobných nabídek 4 173 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 214 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 875 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
140 m²
Velikost pozemku
520 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
228155

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 643 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 520 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje