Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 140 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 4 643 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč 5 km, neue Villa mit Pool, modernes Design
Schließen Sie für einen Moment die Augen und stellen Sie sich den Frieden vor, den Sie nach einem hektischen Tag brauchen, das Grün um Sie herum, das Zwitschern der Vögel und die saubere Luft.
Stellen Sie sich ein neues Haus der modernen Architektur vor, das in die Natur eingetaucht ist, mit einem Pool davor und einem Garten, der das Haus umgibt.
Wir bieten Ihnen genau ein solches Haus.
Das Hotel liegt 5 km vom Zentrum der Stadt Poreč, am Rande des Dorfes.
Auf der einen Seite grenzt es an einen kleinen Olivenhain und eine grüne Fläche, während auf der anderen Seite die ersten Nachbarhäuser liegen.
Dieses neu gebaute Haus ist freistehend und befindet sich auf einem Grundstück von 520 m2,
Die Wohnfläche von 140 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.
Sobald Sie das Erdgeschoss betreten, wird der Blick auf das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer in einem einzigen offenen Raum mit großen Glaswänden, ein Schlafzimmer mit Bad und Abstellraum und Gäste-WC gehalten.
Die Kommunikation zwischen den Etagen wird durch eine moderne Innentreppe gelöst.
Sehr sonniger Raum im ersten Stock bietet einen Schlafbereich; ein Schlafzimmer mit Bad und Balkon, der einen schönen Blick auf das Meer bietet, während das andere Zimmer über ein Badezimmer im Flur verfügt.
Der zentrale Teil des Hofes wird von einem großen Pool mit Sonnenterrasse und einem Raum mit Sommerküche sowie 3 Parkplätzen dominiert.
Heizung: Fußboden im ganzen Haus Kühlung: 4 Klimaanlagen (in jedem Raum eine)
Isolierung: Styropor 10 cm
In der Hoffnung, dass wir dieses Haus für Sie kurz bezaubert haben, können wir Sie nur zu einer Besichtigung dieses schönen Anwesens einladen.
Objekt-Kennnummer: L-0669
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Im Falle der Entscheidung über den Kauf dieser Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 643 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 173 €/m²
Abweichung vom Median +11,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 214 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
520 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
228155

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 643 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 520 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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