Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 246 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 350 000 € 5 488 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, luxusní vila s výhledem na moře!
Poreč, okolí, luxusní vila s výhledem na moře! V krásném prostředí v vnitrozemí Poreče se nachází tato exkluzivní vila ve fázi výstavby, obohacená o bazén a krásný výhled na moře. Umístěná v klidné části města, obklopena přírodou a moderními domy, tato vila nabízí dokonalou kombinaci luxusu a pohodlí. Umístění vily zajišťuje přístup ke všem potřebným službám po celý rok, včetně škol, mateřských škol, ošetřoven, pošt, obchodů a restaurací. Kromě toho jsou pláže a centrum Poreče jen několik minut autem. S rozlohou 246,45 m2 na pozemku o velikosti 1026 m2 se tato moderní vila rozprostírá na dvou patrech. Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj, jídelnu a kuchyni v otevřeném uspořádání, ložnici s koupelnou, toaletou a prádelnou, obohacenou o skleněné kameny, které propouštějí spoustu světla. Elegantní schodiště vede na horní patro, kde jsou tři prostorné ložnice, každá se svou vlastní koupelnou a terasou s výhledem na moře. Dům bude postaven z nejkvalitnějších materiálů, včetně podlahového vytápění a klimatizace v každém pokoji. Venkovní část bude oázou odpočinku s bazénem o rozloze 34 m2, letní kuchyní a krásně upravenou zahradou vybavenou automatickou bránou, zavlažováním, video dohledem a poplašným zařízením pro zvýšenou bezpečnost. Tato vila vyniká vynikající polohou, panoramatickými výhledy a doplňkovými zařízeními, která zajistí úplné potěšení budoucím majitelům. Plánované dokončení je v červnu 2024. let. Nemovitost podléhá DPH a cena je uvedena s DPH zahrnutou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 488 €/m²
Medián podobných nabídek 4 373 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 318 €/m²–5 511 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 538 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

8 Nabídek

Doplňující informace

Cena
1 350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
246 m²
Velikost pozemku
1 026 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
ID inzerátu
215543

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 488 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 246 m² · Velikost pozemku: 1 026 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 350 000 €; Kaiser Immobilien – 1 350 000 €; Felicia nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €; Tex immobilie – 1 350 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 350 000 €; Spectrum Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje