Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 246 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 350 000 € 5 488 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, villa de luxe avec vue mer !
Poreč, environs, villa de luxe avec vue sur la mer ! Dans un bel environnement à l'arrière-pays de Poreč, se trouve cette villa exclusive en phase de construction, agrémentée d'une piscine et d'une magnifique vue sur la mer. Située dans un quartier calme de la ville, entourée par la nature et des maisons modernes, cette villa offre le parfait mélange de luxe et de confort. L'emplacement de la villa permet d'accéder à toutes les commodités nécessaires toute l'année, y compris écoles, jardins d'enfants, infirmeries, bureaux de poste, commerces et restaurants. De plus, les plages et le centre de Poreč ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Avec une surface de 246,45 m2 sur un terrain de 1026 m2, cette villa moderne s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine en espace ouvert, une chambre avec salle de bain, toilettes et buanderie, agrémentés de parois vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière. L'escalier élégant mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse donnant sur la mer. La maison sera construite avec des matériaux de la plus haute qualité, incluant le chauffage au sol et la climatisation dans chaque pièce. L'extérieur sera une oasis de détente avec une piscine de 34 m2, une cuisine d'été et un jardin magnifiquement aménagé équipé d'un portail automatique, d'un système d'irrigation, de vidéosurveillance et d'une alarme pour une sécurité supplémentaire. Cette villa se distingue par son emplacement exceptionnel, ses vues panoramiques et ses installations supplémentaires qui garantiront un plaisir complet aux futurs propriétaires. La livraison prévue est en juin 2024. ans. Le bien est soumis à la TVA et le prix indiqué comprend la TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 488 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 665 €/m²
Écart par rapport à la médiane +49,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 865 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 538 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
246 m²
Superficie du terrain
1 026 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
ID de l’annonce
215543

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 5 488 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 246 m² · Superficie du terrain: 1 026 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 350 000 €; Kaiser Immobilien – 1 350 000 €; Felicia nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €; Tex immobilie – 1 350 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 350 000 €; Spectrum Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.