Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Rodinná vila s nádherným výhledem na moře, v blízkosti centra města a pláží
Poreč, perla jadranského pobřeží, je známou turistickou destinací, kde svůj nový domov nacházejí občané zemí EU, kteří milují Istrii a její malebná městečka i její krásné pobřeží.
Ve městě Poreč nabízíme známou vilu, řekli bychom největší rodinnou vilu, která kdy byla v tomto městě postavena, jejíž hrubá plocha přesahuje 800m2.
Nachází se na kopci a vzdorovitě ukazuje svou krásu v kombinaci s krásným otevřeným výhledem na moře a celé město.
Půdorys je rozdělen do tří podlaží: přízemí, první patro a podkroví, které se skládají z velkých rodinných apartmánů a apartmá pro hosty.
V přízemí se nachází byt 174 m2, který se skládá z chodby, elegantního obývacího pokoje a jídelny se vstupem na krytou terasu, kuchyně, ložnice, koupelny a toalety pro hosty. V přízemí, diskrétně odděleném se samostatným vchodem ze dvora, se dále nachází byt 56 m2, který se skládá z obývacího pokoje a kuchyně, ložnice a koupelny.
Mezi všemi patry komunikuje vnitřní schodiště obložené kvalitním istrijským kamenem "Kanfanar".
V prvním patře se nachází velký byt o velikosti 218 m2, který se skládá z chodby, prostorného a moderně zařízeného obývacího pokoje s krbem a jídelny se vstupem na krytou terasu s krásným výhledem na moře, designové kuchyně, koupelny, pěti ložnic a jedné pracovny. Byt je plný denního světla, které prochází velkými prosklenými stěnami, a tento dojem vzdušnosti umocňují světlé tóny, které dominují modernímu interiéru.
Ve druhém patře v podkroví se nachází další velmi komfortní byt o velikosti 174 m2, který se skládá z chodby, elegantního obývacího pokoje a jídelny se vstupem na venkovní terasu s panoramatickým výhledem na město a moře, moderní kuchyně, čtyř ložnic a koupelny.
neméně zajímavou částí tohoto domu na kopci je velký dvůr, který dům obklopuje, v zadní části dvora je ohniště a prostor pro posezení s přáteli, dále sklad, garáž, travnaté plochy s automatickou závlahou a parkovací místa uvnitř oploceného dvora.
Pláž je vzdálená pouhých 800 metrů a pár minut snadné chůze vás zavede do samotného centra města. Poreč.
Skutečná příležitost ke koupi speciální nemovitosti v blízkosti moře, s nádherným výhledem na moře.
Další poznámky: Prohlídka nemovitosti je možná při podpisu zprostředkovatelské smlouvy.V případě rozhodnutí o koupi nemovitosti je provize RK 3% + DPH z kupní ceny a je fakturována po uzavření kupní smlouvy.
Kód objektu: L-0473
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREč
2 800 000 € · 744 m²
3 763 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Podobnost 84 %
POREč
730 000 € · 800 m²
913 €/m²
Podobnost 83 %
POREč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 82 %
POREČ
960 000 € · 620 m²
1 548 €/m²
Podobnost 81 %
POREČ
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 80 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 80 %
POREČ
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 2 900 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 725 m²
- Velikost pozemku
- 816 m²
- Pokoje
- 15
- Koupelny
- 6
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 21206
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 900 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 725 m² · Velikost pozemku: 816 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 15 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
