Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Villa familiale avec vue spectaculaire sur la mer, proche du centre ville et des plages
La perle de la côte adriatique est une destination touristique bien connue, où les citoyens des pays de l’UE qui aiment l’Istrie et ses villes pittoresques ainsi que sa belle côte trouvent leur nouveau domicile.
Dans la ville de Porec, nous proposons une villa célèbre, que l’on dirait la plus grande villa familiale jamais construite dans cette ville, dont la surface brute dépasse 800 m2.
Située sur le flanc de la colline, elle montre fièrement sa beauté, unie à une magnifique vue ouverte sur la mer et sur toute la ville.
Le rez‑de‑chaussée est divisé en trois niveaux : rez‑de‑chaussée, premier étage et grenier, qui composent un grand appartement familial et une suite pour les invités.
Au rez‑de‑chaussée se trouve un appartement de 174 m2, composé d’un hall, d’un élégant salon et salle à manger avec accès à une terrasse couverte, cuisine, chambre, salle de bain et toilettes invités.
Au rez‑de‑chaussée, séparé discrètement avec une entrée indépendante depuis la cour, il y a également un appartement de 56 m2, composé d’un salon et cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain.
L’escalier intérieur, revêtu de pierre istrienne de haute qualité « Kanfanar », assure la liaison entre tous les étages.
Au premier étage se trouve un grand appartement de 218 m2, composé d’un hall, d’un salon spacieux et moderne avec cheminée et d’une salle à manger avec accès à une terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer, cuisines design, salles de bain, cinq chambres et un bureau.
L’appartement est baigné de lumière naturelle qui pénètre à travers de grandes parois vitrées, et cette impression d’airité est renforcée par les tons clairs qui dominent l’intérieur moderne.
Au deuxième étage, dans le grenier, se trouve un autre appartement très confortable de 174 m2, composé d’un hall, d’un salon élégant et d’une salle à manger avec sortie sur la terrasse extérieure offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, cuisine équipée moderne, quatre chambres et salle de bain.
La partie tout aussi intéressante de cette maison sur la colline est une grande cour qui entoure la maison ; à l’arrière de la cour se trouvent un foyer et un espace de convivialité avec des amis, ainsi qu’un débarras, un garage et des espaces verts avec irrigation automatique et des places de stationnement à l’intérieur de la cour clôturée.
La plage se trouve à seulement 800 m, et quelques minutes de marche légère vous mènent au centre strict de la ville.
Poreč.
Une réelle opportunité d’acheter une propriété exceptionnelle près de la mer, avec une vue spectaculaire sur la mer.
En cas de décision d’achat, les frais d’agence s’élèvent à 3 % + TVA du prix d’achat et sont facturés après la conclusion du contrat d’achat.
Custom ID: L-0473
Contact: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 900 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 725 m²
- Superficie du terrain
- 816 m²
- Chambres
- 15
- Salles de bain
- 6
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 21206
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 900 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 725 m² · Superficie du terrain: 816 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 15 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
