Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 134 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 420 000 € 3 134 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, PoreČ - dvojdům v klidné lokalitě
ISTRIJE, POREČ - Krásný dvojník v klidné lokalitě s výhledem na moře Surrounded by a pleasant Mediterranean climate, situated in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the very sea, along which the clean sea, beaches, bays and islands alternate spread over an area of 139 km2 and consist of 58 settlements. S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, městem turistiky a pravé pohostinnosti. Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatského turismu, které jedinečně spojuje přírodní krásu Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější výhody špičkové turistické destinace. Souhra starého města, které je kulturní památkou s jedním z nejznámějších istrijských kulturních monumentů, Eufraziánskou bazilikou, zapsanou na seznamu světového dědictví UNESCO, a nejlépe vybavených a nejkrásněji zdobených turistických resortů na Jadranu, tvoří mozaiku nezapomenutelných zážitků. Poreč je také město, které je mnohem víc než letní destinace slunce a moře. Poreč je město vytvořené člověkem. Město, kde je neustálý impuls zlepšovat životní podmínky a dosahovat většího pokroku v různých oblastech. Město, které je příjemným, bezpečným a dobře udržovaným místem k životu, kde si každý najde své místo, město bez daní s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace. Blízko Porea, jen několik kilometrů od centra města, s výhledem na moře, představujeme nový řadový dům. Na slavné pláže se dostanete během několika minut. Lokalita velmi zajímavá oblast, protože je blízko veškeré občanské vybavenosti a přitom v klidném a intimním prostředí. Dům je dvojdveřní, má 3 patra, celková výměra 134 m2. Přízemí se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, hostinské toalety, technické místnosti a schodiště. Ve druhém patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní šatnou a samostatnou koupelnou. Ve třetím patře je velká terasa s výhledem na moře a 2 samostatné místnosti. Je důležité poznamenat, že každá obytná jednotka má také 2 parkovací místa. Celý dům má podlahové vytápění na tepelném čerpadle a také klimatizaci ve všech místnostech. Zahrada je zahradně upravená a krásně navržená. Extrémně zajímavý a atraktivní nemovitost, naprosto odůvodněná investice, protože může být skvělou příležitostí pro další investice v turistické sezóně, ale také pro klidný rodinný život. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 134 €/m²
Medián podobných nabídek 4 254 €/m²
Rozdíl proti mediánu -26,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 349 €/m²–4 462 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 838 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
420 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
134 m²
Velikost pozemku
186 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
ID inzerátu
205203

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 134 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 186 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje