Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 134 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 420 000 € 3 134 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
ISTRIEN, POREC - Schöne Doppel in ruhiger Lage mit Meerblick
Im Herzen der istrischen Westküste gelegen, erstreckt sich das antike Städtchen Poreč und seine Küste mit erhaltenen Naturschönheiten, gepflegten Parks, Pinien- und Eichenwäldern, die bis zum Meer reichen, entlang dem sich das saubere Meer, die Strände, Buchten und Inseln abwechseln auf einer Fläche von 139 km2 und besteht aus 58 Siedlungen.
Mit der Identität der städtischen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft.
Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die Naturschönheiten Istriens, das reiche kulturhistorische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten einer Top-Tourismusdestination verbindet.
Die Harmonie der Altstadt, die ein Kulturdenkmal mit einem der bekanntesten istrischen Kulturdenkmäler ist, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes und der am besten eingerichteten und ausgestatteten Ferienorte an der Adria steht, bildet ein Mosaik von unvergesslichen Erlebnissen.
Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel für Sonne und Meer.
Poreč ist eine Stadt nach Maß des Menschen.
Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und die Fortschritte in verschiedenen Bereichen größer zu machen.
Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut ausgestatteter Ort zum Leben ist, wo jeder seinen Platz finden kann, eine Stadt ohne Nachteile mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.
In der Nähe von Poreč, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, mit Blick auf das Meer, präsentieren wir ein neues Doppelhaus.
Bekannte Strände erreichen Sie in wenigen Minuten.
Lage sehr interessante Gegend, weil es in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist, und wieder in einer ruhigen und intimen Umgebung.
Das Haus ist Doppelhaushälfte, auf 3 Etagen, alle mit einer Gesamtgröße von 134 m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einer Gästetoilette, einem technischen Raum und einer Treppe.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Auf der dritten Etage befindet sich eine große Terrasse mit Blick auf das Meer und 2 separate Räume.
Es ist erwähnenswert, dass jede Wohneinheit auch 2 Parkplätze hat.
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung an der Wärmepumpe installiert und das Haus verfügt über Klimaanlagen in allen Räumen.
Der Garten ist gepflegt und schön gestaltet.
Eine äußerst interessante und attraktive Immobilie, eine absolut gerechtfertigte Investition, da sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für weitere Investitionen in der touristischen Saison, aber auch für ein ruhiges Familienleben sein kann.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 134 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 254 €/m²
Abweichung vom Median -26,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 349 €/m²–4 462 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 838 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
420 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
134 m²
Grundstück
186 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
205203

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 3 134 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 134 m² · Grundstück: 186 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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