Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, romantická vila s krásným výhledem
Nacházíme se v malé istrijské vesnici poblíž Poreče, kde se nachází tato krásná rustikální vila s výhledem na moře a přírodu.
Pozice vily na vyvýšeném terénu poskytuje neomezený výhled a budoucí majitel může užívat velké soukromí, protože před vilou se rozprostírá nezastavěná půda.
Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 780 m2 a plocha vily je 185 m2.
Navíc si hosté nebo majitelé mohou užívat prostorný bazén o rozloze 45 m2, který toto již idylické prostředí ještě obohacuje.
Toto rustikální krása se skládá ze tří podlaží.
U vchodu nás přivítá prostorná kuchyně s jídelnou, která vede na terasu s výhledem na přírodu a moře.
Na stejném patře je prostorná ložnice.
Uvnitř vily sestupujeme po schodech do přízemí, kde dominuje obývací pokoj s velkými okny, která prostor naplňují světlem.
Tento prostor vychází na dvůr a vytváří dokonalé propojení vnitřního a venkovního prostoru.
V prvním patře jsou čtyři další místnosti, dvě z nich mají vlastní koupelnu a dvě využívají společnou.
Tato nemovitost není jen ideální destinací pro dovolenou, ale je také úspěšně pronajímána k turistickým účelům, což potenciálním majitelům poskytuje příležitost investovat do turistiky.
U vily mají hosté k dispozici bohatou gastronomickou nabídku a několik známých vinařů, kteří pobyt dále obohacují.
Poreč je vzdálen jen 20 minut jízdy, zatímco první pláž je dosažitelná za pouhých 15 minut.
Tato nemovitost je perfektní příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, přírody a soukromí v srdci krásné istrijské oblasti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
649 000 € · 187 m²
3 471 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
675 000 € · 180 m²
3 750 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
599 000 € · 190 m²
3 153 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
550 000 € · 180 m²
3 056 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
369 000 € · 192 m²
1 922 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
369 000 € · 194 m²
1 902 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 142 000 € · 186 m²
6 140 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
669 500 € · 187 m²
3 580 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 654 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 185 m²
- Velikost pozemku
- 780 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 195719
Co AI našla v popisu
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 654 000 € · Cena za m²: 3 535 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 185 m² · Velikost pozemku: 780 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
