Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Région de Poreč, villa romantique avec une belle vue
Nous sommes situés dans un petit village istrien près de Poreč, où se trouve cette belle villa rustique surplombant la mer et la nature.
La position de la villa sur un terrain surélevé offre une vue dégagée, et le futur propriétaire pourra profiter d’une grande intimité, le terrain non construit s’étendant devant la villa.
La villa s'étend sur un terrain de 780 m2 et la surface de la villa est de 185 m2.
De plus, les invités ou les propriétaires peuvent profiter d’une piscine spacieuse de 45 m2, qui enrichit encore davantage cet environnement déjà idyllique.
Cette beauté rustique se compose de trois étages.
À l’entrée, nous sommes accueillis par une cuisine spacieuse avec salle à manger, qui donne accès à la terrasse surplombant la nature et la mer.
Au même étage se trouve une chambre spacieuse.
À l'intérieur de la villa, nous descendons les escaliers au rez-de-chaussée où le salon domine avec de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière.
Cet espace s'ouvre sur la cour, créant la parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
Au premier étage, il y a quatre pièces supplémentaires, dont deux disposent d'une salle de bain privative et deux utilisent la salle de bain commune.
Cette propriété n'est pas seulement une destination de vacances idéale, elle est également louée avec succès à des fins touristiques, offrant aux propriétaires potentiels une opportunité d'investir dans le tourisme.
À proximité de la villa, les invités disposent d'une offre gastronomique riche, et plusieurs vignerons renommés enrichissent davantage l'expérience du séjour.
Poreč n'est qu'à 20 minutes en voiture, tandis que la première plage est accessible en seulement 15 minutes.
Cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de nature et d'intimité au cœur de la magnifique région istrienne.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
675 000 € · 180 m²
3 750 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
599 000 € · 190 m²
3 153 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
550 000 € · 180 m²
3 056 €/m²
Similarité 97 %
Poreč
369 000 € · 192 m²
1 922 €/m²
Similarité 96 %
Poreč
369 000 € · 194 m²
1 902 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
1 360 000 € · 186 m²
7 312 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
1 142 000 € · 186 m²
6 140 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
669 500 € · 187 m²
3 580 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 654 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 195719
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 654 000 € · Prix au m²: 3 535 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 185 m² · Superficie du terrain: 780 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
