Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 185 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 654 000 € 3 535 €/m²

Description du bien

Région de Poreč, villa romantique avec une belle vue
Nous sommes situés dans un petit village istrien près de Poreč, où se trouve cette belle villa rustique surplombant la mer et la nature. La position de la villa sur un terrain surélevé offre une vue dégagée, et le futur propriétaire pourra profiter d’une grande intimité, le terrain non construit s’étendant devant la villa. La villa s'étend sur un terrain de 780 m2 et la surface de la villa est de 185 m2. De plus, les invités ou les propriétaires peuvent profiter d’une piscine spacieuse de 45 m2, qui enrichit encore davantage cet environnement déjà idyllique. Cette beauté rustique se compose de trois étages. À l’entrée, nous sommes accueillis par une cuisine spacieuse avec salle à manger, qui donne accès à la terrasse surplombant la nature et la mer. Au même étage se trouve une chambre spacieuse. À l'intérieur de la villa, nous descendons les escaliers au rez-de-chaussée où le salon domine avec de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière. Cet espace s'ouvre sur la cour, créant la parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, il y a quatre pièces supplémentaires, dont deux disposent d'une salle de bain privative et deux utilisent la salle de bain commune. Cette propriété n'est pas seulement une destination de vacances idéale, elle est également louée avec succès à des fins touristiques, offrant aux propriétaires potentiels une opportunité d'investir dans le tourisme. À proximité de la villa, les invités disposent d'une offre gastronomique riche, et plusieurs vignerons renommés enrichissent davantage l'expérience du séjour. Poreč n'est qu'à 20 minutes en voiture, tandis que la première plage est accessible en seulement 15 minutes. Cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de nature et d'intimité au cœur de la magnifique région istrienne.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 535 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 982 €/m²–4 476 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 156 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
654 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
185 m²
Superficie du terrain
780 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
ID de l’annonce
195719

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 654 000 € · Prix au m²: 3 535 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 185 m² · Superficie du terrain: 780 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.