Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 214 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 050 000 € 4 907 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, moderní luxusní vila 500 m od moře!
Poreč, moderní luxusní vila 500 m od moře! V klidné části města Poreč, v rezidenční vesnici pouhých 500 metrů od krásných pláží, se nachází tato luxusní dvojitá vila s bazénem a úchvatným výhledem na moře. Vila stojí na pozemku o rozloze 479 m2 a její celková plocha je 214 m2, rozprostírá se na třech úrovních. Přízemí vily zahrnuje vstupní halu, prostornou obytnou část s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, toaletu, prádelnu a spíž. Velké skleněné stěny podél celé jídelny a obývacího pokoje poskytují spoustu slunečního světla, vytvářejí prostorný a světelný dojem. Elegantní schodiště vede na druhé patro, kde jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou. V podkroví se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a impozantní terasou, která nabízí krásný panoramatický výhled na moře. Z přízemí je prostorná krytá terasa, která vede k krásně upravené zahradě s bazénem a sluneční plochou, což budoucím majitelům poskytuje kompletní pohodlí během horkých letních dnů. Vila nabízí dvě vyhrazená parkovací místa a praktickou spíž uvnitř prostorného dvora, což zajišťuje pohodlí a dostatek úložného prostoru. Celá vila bude vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací. Podlahy budou pokryty parketou nebo keramikou podle přání zákazníka. Vila bude plně zařízena a vybavena. Díky atraktivní poloze a vynikajícímu vybavení je tato nemovitost ideální investicí pro relaxační dovolenou snů, stejně jako pro ty, kteří uvažují o pronájmu. Plánované dokončení je naplánováno na červen 2025. let.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 907 €/m²
Medián podobných nabídek 4 059 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 727 €/m²–5 266 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 338 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 050 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
214 m²
Velikost pozemku
479 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
195145

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 4 907 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 214 m² · Velikost pozemku: 479 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje