Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Dům se zahradou k úpravě
Poreč, okolí, Dům se zahradou k přestavbě Na prodej je dům na konci řady s prostornou zahradou na klidném místě poblíž Porea a Jaderského moře. Tato okouzlující nemovitost poskytuje ideální příležitost vytvořit si domov nebo rekreační dům blízko přírody a moře. Dům se skládá z přízemí se dvěma hospodami a garáží, patra, kde jsou obývací pokoj, kuchyně a dvě ložnice propojeny dlouhým koridorem. Kromě toho podkroví nabízí možnost přeměnit jej na další obytný prostor dle vašeho výběru. Z výstupu z podkroví na prostornou terasu s krásným výhledem na přírodu a moře. Zahrada této nemovitosti rozkládá plochu 780 metrů čtverečních, orientovaná na jihozápad, což poskytuje během dne spoustu slunce. Podél okraje pozemku se nachází aktuálně neexistující, ale zaznamenaný a parcelařsky vymezený objekt o rozloze přibližně 40 metrů čtverečních, který dále rozšiřuje možnosti této nemovitosti. Tento dům má velký potenciál stát se dokonalým místem k odpočinku v krásném a klidném prostředí. Blízko moře a Porea vám nabízí možnost užívat si krásy Istrijského regionu. Pro jakékoli další informace nebo konzultaci nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost čeká, až se stane vaší oázou klidu a pohodlí!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 452 €/m²

Medián podobných nabídek 4 085 €/m²

Rozdíl proti mediánu -64,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 524 €/m²–5 318 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 465 000 € · 210 m² 2 214 €/m² Podobnost 97 % POREČ 1 350 000 € · 223 m² 6 054 €/m² Podobnost 93 % POREČ 1 350 000 € · 225 m² 6 000 €/m² Podobnost 92 % POREČ 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Podobnost 92 % POREČ 995 000 € · 217 m² 4 585 €/m² Podobnost 90 % POREČ 980 000 € · 240 m² 4 083 €/m² Podobnost 90 % POREČ 995 000 € · 202 m² 4 926 €/m² Podobnost 88 % POREČ 1 650 000 € · 215 m² 7 674 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 356 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

217 m²

Velikost pozemku

780 m²

Pokoje

9

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

193884

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 1 452 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 217 m² · Velikost pozemku: 780 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia