Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Kuća s okućnicom za adaptaciju
Poreč, okolica, Kuća s okućnicom za adaptaciju
Na prodaju je kuća na kraju niza s prostranom okućnicom u mirnom mjestu nedaleko Poreča i Jadranskog mora. Ova šarmantna nekretnina pruža idealnu priliku za stvaranje doma ili kuće za odmor u blizini prirode i mora.
Kuća se sastoji od prizemlja s dvije konobe i garažom, kata gdje su dnevni boravak, kuhinja i dvije spavaće sobe povezani dugim hodnikom. Uz to, potkrovlje nudi mogućnost pretvaranja u dodatan stambeni prostor po vlastitom izboru. Iz potkrovlja se izlazi se na prostranu terasu s koje se pruža predivan pogled na prirodu i more.
Okućnica ove nekretnine prostire se na 780 kvadratnih metara, orijentirana jugozapadno, osiguravajući obilje sunca tijekom dana. Uz rub dvorišta nalazi se i trenutno nepostojeći ali evidentiran i ucrtan objekt površine cca 40 kvadratnih metara, čime se dodatno proširuju mogućnosti ove nekretnine.
Ova kuća ima veliki potencijal za postati savršeno mjesto za odmor u predivnom i mirnom okruženju. Blizina mora i Poreča, nudi vam priliku da uživate u ljepotama istarskog kraja.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina čeka da postane vaša oaza mira i udobnosti!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 452 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 058 €/m²

Razlika od medijana -64,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 524 €/m²–5 208 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 465 000 € · 210 m² 2 214 €/m² Sličnost 97 % POREČ 1 350 000 € · 223 m² 6 054 €/m² Sličnost 93 % POREČ 1 350 000 € · 225 m² 6 000 €/m² Sličnost 92 % POREČ 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Sličnost 92 % POREČ 995 000 € · 217 m² 4 585 €/m² Sličnost 90 % POREČ 980 000 € · 240 m² 4 083 €/m² Sličnost 90 % POREČ 995 000 € · 202 m² 4 926 €/m² Sličnost 88 % POREČ 1 650 000 € · 215 m² 7 674 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 356 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

217 m²

Površina zemljišta

780 m²

Sobe

9

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

193884

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 1 452 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 217 m² · Površina zemljišta: 780 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia