Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 142 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 730 000 € 5 141 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, autochtonní zrekonstruovaný dům s velkou zahradou
Poreč, okolí, autochtonní zrekonstruovaný dům s velkou zahradou Mimořádná příležitost se nachází na okraji malebné vesnice, pouhých 16 km od kouzelného města Poreč a 12 km od krásných pláží. Soukromý majetek, který byl kompletně zrekonstruován v roce 2020. Rok, zahrnuje celkem 142 m2 obytné plochy, kombinaci moderního komfortu a tradiční istrijské atraktivity. V přízemí vily se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna a spíž. Vnitřní schodiště vede na první patro se třemi ložnicemi. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco zbývající dvě ložnice sdílejí společnou koupelnu. Před vilou se nachází prostorná krytá terasa, odkud můžete vychutnat výhled na zeleň a bazén. Vedle bazénu je slunečná terasa a krytá letní kuchyně s krbem, postavená v roce 2022. roky, zachovávající původní istrijský šarm. Zvláštním lákadlem této vily je její obrovská zahrada o rozloze 8330 m2 s chodníčkem přes soukromý les a umístěním na konci osady. Toto idylické prostředí nabízí pohodlí s řadou vybavení jen několik minut jízdy autem. Blízkost obchodů, škol, mateřských škol, restaurací, pošt a lékáren, spolu s krásou okolní přírody, činí tuto oblast žádoucí investicí pro osobní užívání nebo výnosný turistický pronájem. Další informace: Je možnost zakoupit další budovu nacházející se na zadní straně vily – autochtonní kamenný istrijský dům s celkovou obytnou plochou 217 m2 a prostornou zahradou o rozloze přibližně 800 metrů čtverečních. Tento dům čeká na kompletní rekonstrukci, aby se stal nedílnou součástí tohoto výjimečného majetku. S obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, koupelnou, třemi ložnicemi, garáží a dvěma hospodami v přízemí a dalším v současnosti neexistujícím, ale naplánovaným objektem na pozemku. Celková cena obou nemovitostí je 900000 Euro, pro prohlídky a další dotazy neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 141 €/m²
Medián podobných nabídek 3 824 €/m²
Rozdíl proti mediánu +34,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 242 €/m²–4 170 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 888 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
730 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
142 m²
Velikost pozemku
8 330 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
193319

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 141 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m² · Velikost pozemku: 8 330 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje