À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, environs, maison autochtone rénovée avec un grand jardin
Poreč, environs, maison Autohtona rénovée avec grand jardin
Une opportunité extraordinaire se situe à la lisière d'un village pittoresque, à seulement 16 km de la ville magique de Poreč et à 12 km des belles plages.
Une propriété privée, entièrement rénovée en 2020.
Elle comprend un total de 142 m2 d'espace habitable, alliant confort moderne et attrait traditionnel istrien.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une salle de bain et un cellier.
Un escalier intérieur mène au premier étage avec trois chambres.
La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain commune.
Devant la villa se trouve une terrasse couverte spacieuse d'où l'on peut profiter de la vue sur le verdure et la piscine.
À côté de la piscine se trouvent une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été couverte avec cheminée, construite en 2022.
années, conservant le charme indigène istrien.
Une attraction particulière de cette villa est son immense jardin de 8330 m2 avec un sentier traversant une forêt privée et situé à l'extrémité du hameau.
Cet environnement idyllique offre commodité avec de nombreuses commodités à seulement quelques minutes en voiture.
La proximité des commerces, écoles, crèches, restaurants, bureaux de poste et pharmacies, ainsi que la beauté de la nature environnante, fait de cette zone un investissement recherché pour le plaisir personnel ou une location touristique lucrative.
Informations complémentaires :
Il est possible d'acheter un bâtiment supplémentaire situé à l'arrière de la villa – une maison en pierre indigène istrienne, d'une surface habitable totale de 217 m2 avec un grand jardin d'environ 800 mètres carrés.
Cette maison attend une rénovation complète pour devenir une partie intégrante de cette propriété exceptionnelle.
Avec salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, trois chambres, garage et deux tavernes au rez-de-chaussée, et un objet supplémentaire actuellement non existant mais prévu dans la cour.
Le prix total des deux propriétés est de 900000 Euro, pour les visites et toute question supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
POREČ
779 000 € · 141 m²
5 525 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
365 000 € · 140 m²
2 607 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
360 000 € · 140 m²
2 571 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
648 500 € · 140 m²
4 632 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
650 000 € · 145 m²
4 483 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
560 000 € · 145 m²
3 862 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 730 000 € · Prix au m²: 5 141 €/m²
Surface habitable: 142 m² · Superficie du terrain: 8 330 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia