Dům Poreč

Popis nemovitosti

Centrum Poreč, dům se 3 víceúrovňovými byty a kancelářskými prostory (ve skutečnosti 7 pokojů s koupelnou)
K671 Poreč centrum, dům se 3 patry a obchodní prostory (ve skutečnosti 7 pokojů s koupelnou) Dům v centru Poreča, pouhých 200 m od moře. Skládá se z přízemí, 1. patra, 2. patra a podkroví. Přízemí samostatný vstup, plocha 58,14m2 zahrnuje vstupní halu, skladovací místnost a dvě velké ložnice s vlastními koupelnami, jedna místnost má terasu. Na jednom. Na patře o výměře 49.71 jsou dvě velké místnosti s vlastními koupelnami, také jedna místnost má terasu. Na dvou. Na patře o výměře 51,30m2 jsou dvě velké místnosti, každá s vlastní koupelnou. Podkrovní plocha 58,30m2 zahrnuje obrovskou ložnici s vlastní koupelnou. Vzhledem k tomu, že byty jsou rozdělené a samostatné vstupy lze velmi prakticky kombinovat, získá se 3-4 krásných bytů. Celý dům byl kompletně zrekonstruován a vybaven. Ideální pro turistiku, protože přináší vysoký výnos. Je také možnost koupit každé patro samostatně! Přízemí : 235,000,- 1. patro: 210.000,- 2. patro : 220.000,- Loft 235,000,-

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 541 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 715 €/m²–5 418 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 980 000 € · 230 m² 4 261 €/m² Podobnost 96 % POREČ 643 000 € · 235 m² 2 736 €/m² Podobnost 93 % POREČ 329 000 € · 220 m² 1 495 €/m² Podobnost 90 % POREČ 725 000 € · 246 m² 2 947 €/m² Podobnost 90 % POREč 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Podobnost 89 % POREČ 380 000 € · 214 m² 1 776 €/m² Podobnost 89 % POREČ 395 000 € · 214 m² 1 846 €/m² Podobnost 89 % Poreč 679 000 € · 245 m² 2 771 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 500 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

840 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

240 m²

Pokoje

8

Koupelny

7

ID inzerátu

191771

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 840 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia