Maison Poreč

Description du bien

Centre de Poreč, maison avec 3 appartements sur plusieurs niveaux et espace bureau (actuellement 7 chambres avec salle de bain)
K671 Poreč centre, maison avec 3 étages et locaux commerciaux (en réalité 7 pièces avec salle de bain) Maison au centre de Poreč, à seulement 200 m de la mer. Elle se compose du rez-de-chaussée, du 1er étage, du 2e étage et d’un grenier. Rez-de-chaussée entrée séparée, surface 58,14m2, comprend hall d’entrée, débarras et deux grandes chambres avec salles de bain privées, une chambre possède une terrasse. Au premier. Au étage de 49.71 il y a deux grandes pièces avec salles de bain privées, également une pièce possède une terrasse. Au deuxième. Au étage de 51,30m2 il y a deux grandes pièces, chacune avec sa propre salle de bain. L’espace du grenier de 58,30m2 comprend une vaste chambre avec salle de bain privée. Comme les appartements sont aménagés et les entrées séparées, ils peuvent être très pratiquement combinés et 3‑4 beaux appartements sont obtenus. Toute la maison a été entièrement rénovée et équipée. Idéal pour le tourisme, car il génère des revenus élevés. Il est également possible d’acheter chaque étage séparément ! Rez-de-chaussée : 235,000,- 1er étage: 210.000,- Article 2 étage : 220.000,- Loft 235,000,-

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 541 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 715 €/m²–5 418 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

840 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

240 m²

Chambres

8

Salles de bain

7

ID de l’annonce

191771

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 840 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia