Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 174 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 4 310 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - rustikální dům s výhledem na moře
ISTRA, POREC - Krásný dům v skvělé lokalitě Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Díky středomořskému klimatu, přírodní kráse a zachovanému kulturnímu dědictví je to ideální místo k pobytu po celý rok. Město má 53 okolních osad, kde jsou moderní vily s bazény a bytové osady, zatímco v samotném centru najdete různé byty a apartmány na prodej, od rustikálních kamenných nemovitostí po luxusní novostavby. Několik kilometrů od Poreče prodáváme tento krásný dům, který je v závěrečné fázi. Je koncepčně navržen jako tradiční istrijský dům s prvky španělského stylu. Stojí na pozemku o rozloze 712 m2, kde kromě domu najdete bazén, zahradu, terasu, gril a parkovací místa. Dům má 2 patra. Přízemí o rozloze 102 m2 tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, chodba, toaleta, technická místnost, sauna, ložnice, koupelna a terasa. Pokud zákazník nechce místnost pro saunu a relaxaci, může z ní potenciálně vytvořit další ložnici. V prvním patře o rozloze 72 m2 se nachází galerie a dvě ložnice s vlastními koupelnami a terasami. Opravdu krásná nemovitost, kde byl při navrhování i výstavbě věnován důraz na každý detail. Intimní lokalita několik kilometrů od Poreče. Ideální jako letní rezidence nebo investiční nemovitost. Ideální nemovitost pro rodinný život nebo turistické pronájmy. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 310 €/m²
Medián podobných nabídek 3 580 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 294 €/m²–4 139 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 088 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
174 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
153659

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 174 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje