Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 174 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 4 310 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč – rustikales Haus mit Meerblick
ISTRIEN, Poreč - Schönes Haus in ausgezeichneter Lage
Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien.
Aufgrund des mediterranen Klimas, der Naturschönheiten und des erhaltenen Kulturerbes ist es ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu bleiben.
Die Stadt besteht aus 53 umliegenden Siedlungen, in denen sich moderne Villen mit Pools und Apartmentsiedlungen befinden, während Sie im Zentrum ein vielfältiges Angebot an Wohnungen und Wohnungen zum Verkauf finden, von rustikalen Steinimmobilien bis hin zu luxuriösen Neubauten.
Ein paar Kilometer von Poreč entfernt verkaufen wir dieses schöne Haus, das sich in der Endphase befindet.
Es ist konzeptionell als traditionelles istrisches Haus mit Beimischungen des Spanischen Stils konzipiert.
Es wurde auf einem Grundstück von 712 m2 gebaut, wo wir neben dem Haus auch einen Pool, einen Garten, eine Terrasse, einen Grill und Parkplätze finden.
Das Haus ist auf 2 Etagen.
Das Erdgeschoss von 102 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, Toilette, technische Zimmer, Sauna, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Wenn der Käufer kein Zimmer für Sauna und Entspannung wünscht, kann er möglicherweise ein weiteres zusätzliches Schlafzimmer machen.
Auf der ersten Etage von 72 m2 gibt es eine Galerie und zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und Terrassen.
Eine wirklich schöne Immobilie, in der bei der Planung und Konstruktion auf jedes Detail geachtet wurde.
Eine intime Lage ein paar Kilometer von Poreč entfernt.
Ideal als Sommerresidenz oder Investitionsimmobilie.
Ideale Immobilie für ein Familienleben oder eine touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 310 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 580 €/m²
Abweichung vom Median +20,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 294 €/m²–4 139 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 088 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
174 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
153659

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 4 310 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 174 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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