Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 180 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1 000 000 € 5 556 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - projekt luxusní moderní vily
ISTRIA, POREČ - Projekt luxusní moderní vily
Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Díky středomořskému klimatu, přírodním krásám a zachovalému kulturnímu dědictví je ideálním místem k pobytu po celý rok. Město zahrnuje 53 okolních sídel, kde jsou moderní vily s bazény a bytové komplexy, přičemž v samotném centru najdete nejrůznější byty a byty na prodej, od rustikálních kamenných nemovitostí až po luxusní novostavby.
Projekt této vily je 5,5 km od města Poreč na konci klidné vesnice. Skládá se z přízemí s chodbou s WC, tělocvičnou s WC, kotelnou a komorou, ložnicí s koupelnou a vstupem do bazénu, obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní, venkovní kuchyně. V patře jsou 3 ložnice s vlastními koupelnami a společnou terasou. Na terase je venkovní sprcha.
Celá vila je orientována směrem k bazénu 28m2 a venkovní kuchyni s jídelním koutem. Vedle bazénu je prostor na opalování s vlastní sprchou, jacuzzi a bar. Vyhřívaný bazén má i „vodopád“, který vytéká z terasy.
Tato vila je vysoce luxusní, proto se očekává vysoká kvalita konstrukce a materiálů. Od pravého kamene v přízemí, po hliníkové truhlářství, podlahové vytápění a podobně.
Vila se nachází u lesa, obklopena zemědělskou půdou.
Plánované dokončení vily je léto 2023.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 556 €/m²
Medián podobných nabídek 3 639 €/m²
Rozdíl proti mediánu +52,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–4 372 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 125 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 000 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
180 m²
Velikost pozemku
600 m²
Pokoje
4
Koupelny
6
ID inzerátu
15286

Co AI našla v popisu

Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. THE ONE Real Estate – 856 000 €; DUX Nekretnine – 1 000 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje