Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 180 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 000 000 € 5 556 €/m²

Description du bien

Istrie, PorČ - projet d'une villa moderne de luxe
ISTRIE, POREČ - Projet de villa moderne de luxe Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule istrienne. En raison du climat méditerranéen, de la beauté naturelle et du patrimoine culturel préservé, c’est un lieu idéal pour séjourner toute l’année. La ville compte 53 localités environnantes où l’on trouve des villas modernes avec piscines et des complexes d’appartements, tandis que dans le centre vous pouvez découvrir une variété d’appartements à vendre, allant de biens en pierre rustiques à des bâtiments neufs de luxe. Le projet de cette villa est situé à 5.5 kilomètres de la ville de Poreč, au bout d’un village calme. Il comprend un rez-de-chaussée avec un hall et des toilettes, une salle de sport avec des toilettes, une chaufferie et un cellier, une chambre avec salle de bain et sortie vers la piscine, un salon, une salle à manger, une cuisine, une cuisine extérieure. À l’étage, il y a 3 chambres avec salles de bain privées et une terrasse commune. La terrasse dispose d’une douche extérieure. L’ensemble de la villa est orienté vers une piscine de 28m2 et une cuisine extérieure avec espace repas. Le long de la piscine, un espace de bronzage est prévu avec sa douche, son jacuzzi et son bar. >>bos_Latn>bos_Latn<< L’achèvement prévu de la villa est la saison estivale 2023. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 556 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 861 €/m²
Écart par rapport à la médiane +43,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 393 €/m²–4 439 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 125 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
4
Salles de bain
6
ID de l’annonce
15286

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 5 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. THE ONE Real Estate – 856 000 €; DUX Nekretnine – 1 000 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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