Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 220 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 820 000 € 3 727 €/m²

Popis nemovitosti

House Poreč, 220,41m2
ISTRIJA, POREC - Moderní vila pouhých 4 km od moře s výhledem na moře Na vrcholu krásy, v malém ráji nedaleko idylického města Poreč, objevte jedinečnou vilu, která okouzluje srdce svou nadčasovou luxusností a jemným designem. Dokonale začleněná do přírodního prostředí, tato impozantní rezidence se rozkládá na 220 metrech čtverečních na pozemku o rozloze 548 metrů čtverečních, poskytující vám vkusný prostor pro výjimečný a luxusní život. Při vstupu do této vily vstoupíte do luxusního přízemního prostoru, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu v jeden prostorný otevřený prostor. Ponořený do každého detailu, tento otevřený koncept umožňuje volný tok prostoru a spojení s přírodou, která vás obklopuje. V přízemí se nachází také okouzlující ložnice, toaleta a technická místnost. Obývací pokoj vás okouzlí velkými skleněnými okny, které nabízejí úchvatný výhled na krásnou krajinu. Toto spojení s přírodou pokračuje na prostorné terase s příjemnou sluneční plochou a osvěžujícím bazénem. Zde se budete cítit jako ve svém vlastním koutě klidu a luxusu, zatímco si odpočinete na čerstvém vzduchu. V prvním patře je oáza odpočinku. Nacházejí se zde tři elegantně zařízené ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou a výstupem na terasu. Toto patro je věnováno vašemu klidu a soukromí, umožňujíc vám plně se uvolnit a obnovit svou duši. Třetí patro této krásné vily je vyhrazeno pro kompletní wellness zážitek. Nachází se wellness zóna se saunou a další krásnou koupelnou. Zde najdete místo pro úplnou relaxaci a pohodu, kde zapomenete na každodenní stres a napětí. Tato vila stanovila nové standardy v pohodlí a energetické účinnosti. Podlahové vytápění je napájeno ekologickým tepelným čerpadlem, které zajišťuje příjemnou teplotu ve všech místnostech. Prostor krbu v obývacím pokoji přidává další nádech elegance, vytvářející atmosféru tepla a pohodlí. Kvalita výstavby této vily je bezkonkurenční, používá pouze nejkvalitnější materiály a pečlivě vybrané detaily. Každý aspekt této vily byl pečlivě propracován tak, aby dosáhl výjimečné estetiky a trvanlivosti. Tato nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH. Tato krásná vila vám dává příležitost žít svůj sen v jedné z nejkrásnějších lokalit poblíž Poreče.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 727 €/m²
Medián podobných nabídek 4 091 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 506 €/m²–5 625 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 375 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
820 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
220 m²
Velikost pozemku
548 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
145446

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 548 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje