Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 220 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 820 000 € 3 727 €/m²

Description du bien

Maison Porec, 220,41m2
ISTRIA, POREC - Villa moderne à seulement 4 km de la mer avec vue sur la mer Au sommet de la beauté, sur un petit paradis non loin de la ville idyllique de Poreč, découvrez une villa unique qui captive les cœurs par son opulence intemporelle et son design subtil. Parfaitement intégrée à l'environnement naturel, cette maison impressionnante s'étend sur 220 mètres carrés sur un terrain de 548 mètres carrés, vous offrant un espace raffiné pour une vie exquise et luxueuse. En franchissant le seuil de cette villa, vous entrerez dans un espace luxueux au rez-de-chaussée qui unit le salon, la cuisine et la salle à manger en un seul vaste espace ouvert. Imprégné de chaque détail, ce concept ouvert vous permet une circulation fluide de l'espace et de vous connecter à la nature qui vous entoure. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre enchanteuse, des toilettes et une salle technique. Le salon vous fascine avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le magnifique paysage. Cette connexion avec la nature se poursuit sur une terrasse spacieuse avec un agréable espace de bronzage et une piscine rafraîchissante. Ici, vous vous sentirez dans votre propre coin de paix et de luxe, tout en vous détendant en plein air. Au premier étage, il y a une oasis de repos. Il y a trois chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bains de luxe et un accès à la terrasse. Cet étage est dédié à votre paix et à votre intimité, vous permettant de vous détendre pleinement et de renouveler votre esprit. Le troisième étage de cette belle villa est réservé à une expérience bien-être complète. Il y a un espace bien-être avec un sauna et une autre belle salle de bains. Vous y trouverez un lieu de détente et de bien-être complet, où vous oublierez le stress et les tensions du quotidien. Cette villa a établi de nouvelles normes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur écologique qui assure une température confortable dans toutes les pièces. L'espace cheminée dans le salon ajoute une touche supplémentaire d'élégance, créant une atmosphère de chaleur et de confort. La qualité de construction de cette villa est inégalée, n'utilisant que des matériaux de la plus haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés. Chaque aspect de cette villa a été soigneusement étudié pour atteindre une esthétique exceptionnelle et une durabilité. Ce bien est soumis à la TVA et le prix indiqué comprend la TVA. Cette belle villa vous offre l'opportunité de vivre votre rêve dans l'un des plus beaux emplacements près de Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 727 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 091 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 506 €/m²–5 625 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 375 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
820 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
548 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
145446

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 820 000 € · Prix au m²: 3 727 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 548 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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