Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 130 m² Plocha 7 Koupelny
Nabídková cena 425 000 € 3 269 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 130,35m2
ISTRIJE, POREČ - Moderní dům v řadě 1,5 km od moře Na krásném místě, pouhých 1,5 km od tyrkysového Jaderského moře a jen 1 km od centra Poreče, se nachází první z řady 5 moderních domů. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci blízkosti k moři a veškerých městských vychytávek, ale chtějí si užívat klidnou a soukromou atmosféru. Tento moderní dům s čistou plochou 130,35 m2 se nachází na prostorném pozemku, který poskytne dostatek místa pro zahradu a okolí. Jeho pečlivě navržená architektura zahrnuje přízemí, patro a podkroví, aby poskytla dostatek prostoru pro pohodlný a prostorný život. Přízemí domu tvoří elegantní vstupní hala, která vede k hostovskému toaletě, prádelně a praktické spíži. Prostor je naplněn světlem a vzduchem díky konceptu otevřeného prostoru, který spojuje moderní kuchyni a jídelnu s prostorným obývacím pokojem. Z obývacího pokoje se otevírá nepřikrytá terasa, která bude ideální pro odpočinek nebo setkání s rodinou a přáteli. V prvním patře, kromě schodů, které elegantně spojují patra, se nacházejí dvě prostorná ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, což poskytuje pocit luxusu a soukromí. V jedné z ložnic bude šatna, která usnadní organizaci a uskladnění oblečení. Podkroví nabídne další pohodlnou ložnici s vlastní koupelnou a navíc bude obohaceno o dvě terasy, které poskytnou osvěžující výhled na okolí a moře v dálce. Tyto domy budou postaveny z vysoce kvalitních materiálů a plánované dokončení je do konce roku 2024. let. Velkou výhodou tohoto projektu je možnost, aby si kupující aktivně podílel na výstavbě svého budoucího domova a přizpůsobil jej svým přáním a potřebám. Jedinečnou výhodou pro potenciálního kupce je také osvobození od daně z prodeje nemovitostí, protože investor je právnická osoba. Tento moderní dům v řadě představuje dokonalou kombinaci komfortu, luxusu a blízkosti k moři i městu a poskytne jedinečný zážitek z bydlení všem budoucím majitelům.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 269 €/m²
Medián podobných nabídek 3 816 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 940 €/m²–4 361 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 813 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
425 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
130 m²
Velikost pozemku
200 m²
Pokoje
4
Koupelny
7
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
143633

Co AI našla v popisu

Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 3 269 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje